¿Cómo dividir la hipoteca si uno tiene el 40% y el otro el 60% de la casa?
Hola. Si mi pareja y yo como compramos una vivienda en el 2007 y yo tengo un 40% sobre la vivienda y él un 60%, ¿tenemos q pagar la misma cantidad de hipoteca mensual? Gracias.
Respuesta de Antonio Gallardo el 29 de septiembre de 2025
Buenos días.
Lo más aconsejable es que cada uno contribuya al pago de la hipoteca en proporción a su porcentaje de titularidad. En su caso, usted debería asumir el 40% de la cuota y su pareja el 60%.
Si ambos pagaran el 50% a partes iguales, pese a no tener el mismo porcentaje de propiedad, la diferencia podría considerarse como una donación encubierta, con las implicaciones fiscales que ello conlleva. Además, podría generar complicaciones en caso de una futura venta del inmueble.
Lo mejor en estos casos es tener una cuenta conjunta destinada exclusivamente al pago de la hipoteca, en la que cada uno ingrese previamente la parte que le corresponde según su porcentaje de propiedad.
¡Espero haberle ayudado! Si tiene otra consulta, no dude en preguntarnos.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Perjudica pedir una hipoteca con un autónomo?
¿Puede perjudicar pedir la hipoteca con mi pareja si él es autónomo familiar y yo indefinida?
¿Puedo vender el piso si a mi inquilino le vence el contrato después de cinco años?
Soy propietaria, el inquilino me mandó un burofax con el decreto anterior para acogerse a la prórroga de dos años. El contrato vence el 10 de marzo de 2027 después de cinco años. Quiero vender la casa. Puedo rescindirle el contrato a su finalización?
¿Cómo ves una hipoteca fija al 2,84% tin a 30 años?
Hola, hombre de 32 años, sueldo neto mensual 3000€, sin cargas. Estoy buscando un piso hasta 350.000€ en Madrid. Busco hipoteca fija y de momento lo mejor que me ofrecen es 2,84% tin a 30 años en Banco Santander con seguro de hogar… cómo lo ves?
Necesito una hipoteca autopromoción y quiero tipo fijo
Buenos días. Tengo un terreno urbano de un valor de unos 100.000€ ya comprado. Ahora vamos a hacernos una casa. Ya tenemos el proyecto y demás. Necesito mirar hipoteca autopromoción de unos 350.000€. Sueldo que entra en casa mensualmente 4.600€ con seguramente subida a unos 5.600€ en breve. Yo autónomo, gerente de una pequeña empresa. […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Jorge Canosa
Experto hipotecario graduado en Derecho. Tengo siete años de experiencia en el sector hipotecario y ofrezco trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
