¿Es buen momento para subrogar una hipoteca mixta firmada en 2023?
Hola, ¿es un buen momento para subrogar una hipoteca firmada en 2023 mixta a 5 años a un 2,5% TIN? Gracias.
Respuesta de Ana Alpizar el 2 de octubre de 2025
¡Hola Raquel!
Pues ahora mismo es un muy buen momento para evaluar el cambio. Ten en cuenta que en 2023 el euríbor se situó por encima del 4% de media, mientras que hoy se sitúa en torno al 2 %, una bajada muy significativa respecto a hace un par de años. Esto refleja un nuevo escenario financiero, mucho más favorable para quienes están pensando en subrogar o cambiar su hipoteca.
Actualmente puedes encontrar hipotecas mixtas con un tramo fijo inicial desde el 1,25%, o incluso hipotecas a tipo fijo por debajo del 2%. Como siempre, estas condiciones dependerán de factores como el importe pendiente, las vinculaciones exigidas por las entidades y el perfil económico de los titulares.
Lo más recomendable sería analizar tu caso concreto para valorar qué condiciones podrían ofrecerte las entidades, en función de tu situación y de las características de tu hipoteca actual.
Un saludo.
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