¿Es buen momento para subrogar una hipoteca mixta firmada en 2023?
Hola, ¿es un buen momento para subrogar una hipoteca firmada en 2023 mixta a 5 años a un 2,5% TIN? Gracias.
Respuesta de Ana Alpizar el 2 de octubre de 2025
¡Hola Raquel!
Pues ahora mismo es un muy buen momento para evaluar el cambio. Ten en cuenta que en 2023 el euríbor se situó por encima del 4% de media, mientras que hoy se sitúa en torno al 2 %, una bajada muy significativa respecto a hace un par de años. Esto refleja un nuevo escenario financiero, mucho más favorable para quienes están pensando en subrogar o cambiar su hipoteca.
Actualmente puedes encontrar hipotecas mixtas con un tramo fijo inicial desde el 1,25%, o incluso hipotecas a tipo fijo por debajo del 2%. Como siempre, estas condiciones dependerán de factores como el importe pendiente, las vinculaciones exigidas por las entidades y el perfil económico de los titulares.
Lo más recomendable sería analizar tu caso concreto para valorar qué condiciones podrían ofrecerte las entidades, en función de tu situación y de las características de tu hipoteca actual.
Un saludo.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Hacienda me retira la deducción por vivienda habitual por no empadronarme a tiempo: ¿puedo reclamar?
Hola. Hacienda me quita la deducción de vivienda habitual porque, a pesar de vivir en ella desde el mes siguiente al comprarla, no me empadroné hasta varios años después. ¿Puedo defenderme de esto? Gracias.
¿Puedo conseguir una hipoteca 100% para comprar un solar sin ahorros y con aval?
Quiero comprar un solar de 64.000 euros. Tengo trabajo fijo en una salinera, ya 2 años, y cobro entre 1500 y 1700 euros al mes con tres pagas extraordinarias. Debo 2 tarjetas, que serán 6.000 euros. Y vivo en una casa de mis padres, aunque pago mantenimiento y lo normal. Y mi madre me avala […]
¿Cuánto necesito de ahorro mínimo para comprar un piso de 220.000€ y cubrir gastos?
Hola. ¿Cuánto sería la cantidad de dinero que debo disponer como mínimo para la compra de un piso en venta por 220.000€? ¿Cuál es lo mínimo como aporte inicial? ¿Podría incluir los gastos de registro y notaría, entre otros? Y cuales son sus honorarios por gestionar una hipoteca. Un saludo.
¿Puedo solicitar un préstamo personal a través de iAhorro?
Me gustaría saber si también asesorías y concedéis préstamos personales. Un saludo!
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Miguel Cerezal
Experto hipotecario con amplia experiencia en el asesoramiento personalizado para la contrataciónde productos financieros. He trabajado para bancos e intermediarios.
Noelia Cebrián
Experta hipotecaria licenciada en Derecho y máster en Gestión y Dirección de Proyectos Financieros. Especializada en intermediación financiera de productos hipotecarios.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
