¿Cuánto me costaría cambiar la hipoteca de banco para reducir el tipo de interés?
Buenos días, ¿cuánto me costaría cambiar la hipoteca de banco renegociando el tipo de interés para bajar la cuota mensual sin modificar el tiempo restante? Gracias.
Respuesta de Carol Velasquez el 3 de octubre de 2025
Hola, buenos días, Francisco.
Si tienes una hipoteca contratada y quieres cambiarte de banco para valorar otras propuestas, lo ideal es solicitar estudio a los bancos que tengan buenas condiciones a día de hoy y elegir el banco que más te convenga. Si decidieras cambiarte de banco porque te baja la cuota y finalmente pagas menos intereses, lo que hace el banco es respetar el mismo importe y plazo de tu operación.
Debes tener en cuenta que si tu hipoteca tiene comisión por pago parcial/total anticipado, te correspondería pagar un 2% del capital que te quede por abonar si te cambias de banco durante los primeros 10 años del préstamo, o un 1,5% a partir del undécimo año. Si no tienes comisión por cancelación, ese gasto no lo tendrías que considerar. Puedes verlo en tu contrato.
Además, deberás hacer una nueva tasación y eliminar de tus escrituras que tienes hipoteca con otra entidad (cancelación registral). Una tasación puede estar en el orden de los 350€ (dependiendo del valor de la vivienda puede ser mas o menos). Al hacer la cancelación registral tendrás que pagar gestoría, notaría y registro. En total, podría estar en torno a los 1.100 euros.
Espero haber aclarado tu duda. Si prefieres que lo hablemos personalmente, puedes contactarme haciendo clic en el botón de abajo.
Saludos,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Se puede cambiar una hipoteca mixta?
Hola! Para cambiar una hipoteca mixta a fija, se puede? Qué es mejor: una fija u otra mixta? ¿Qué requisitos debo cumplir para poder hacer el cambio y qué debo tener en cuenta? Gracias!
Hipotecas ICO: ¿se están concediendo?
¿Se estan concediendo a dia de hoy hipotecas al 95% o con avales ICO?
Pedir una hipoteca con contrato indefinido, pero 6 meses de antigüedad
Hola, buenas tardes. Tengo contrato indefinido pero con 6 meses de antigüedad en ese trabajo. ¿Puedo acceder a una hipoteca de una vivienda de 160.000?
Rehipotecar vivienda para comprarme otra
Hola, ¿Se podría rehipotecar una vivienda ya pagada y con ese dinero construir otra sobre un terreno que acabo de comprar? Estoy mirando préstamo autopromotor, pero se me ha ocurrido que podría ser mejor está opción, gracias por adelantado
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
