¿Cómo financiar la compra de un flex living: hipoteca nueva o ampliar la actual?
Hola.
En enero me entregan un flex living y me gustaría hipotecarme por el 55% restante que me queda (aprox 90.000 euros). A los bancos no les gusta dar hipotecas para este tipo de activo (vivienda dentro de un apartahotel que gestionará una empresa especializada en ello), así que valoro solicitar ampliación de la hipoteca actual de mi vivienda (tasación reciente 550.000 euros y pendiente de pago 130.000 euros). Es una mixta de 10+10 y estoy aún en el tercer año del tramo fijo, al 2,35% (con nomina y seguro de hogar). Nomina 3.200 euros y cuota actual 820 euros. Sin otras deudas y 53 añazos 🙁
¿Alguna recomendación o distintas opciones?
PD: Tengo ahorros -fondos, acciones y efectivo- por un valor mas o menos similar al que quiero pedir… ¿mejor no decirle nada al banco? o ¿mejor que vean que soy solvente -de momento-?
Gracias y perdón por la extensión…
Respuesta de Rosío Luna el 22 de octubre de 2025
Hola, buenos días
En iAhorro podríamos ayudarte con la operación que nos comentas, pero las ofertas serían más limitadas que en otros casos más habituales.
Por ejemplo, así con los datos que nos proporcionas, podríamos plantear la operación con dos entidades con las que trabajamos, aunque los tipos de interés serán más altos: entre el 3% y el 5% TIN. Eso sí, estas ofertas no tendrían ninguna vinculación o bonificación (seguros, tarjetas, nómina...) asociada. Si quieres que lo estudiemos, no dudes en contactarme.
Gracias por tu consulta.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Puedo hacer una subrogración de una hipoteca fija que adquirí hace 3 años?
¡Hola! Me gustaría hacer una subrogación de la hipoteca que tengo de hace 3 años. Como comprenderás hace 3 años el euríbor estaba en 4,2% y el sitio donde adquirí la vivienda y el precio que me propusieron… pues la adquirí sin pensarlo mucho. ¿Cabría la posibilidad de hacer lo nombrado al principio teniendo la […]
Extinción condominio para mi hijo
Hola, He donado la tercera parte de un condominio con mis dos hermanos a mi hijo, y éste quiere una hipoteca para extinguir el condominio de la vivienda con mis hermanos y quedársela toda, además necesitará dinero para realizar obras en la vivienda. ¿Cómo podemos solicitar una hipoteca para esta vivienda y que le quede […]
¿Es posible conseguir una segunda hipoteca aportando solo de entrada el 10 o 20% para una segunda vivienda?
¡Hola! No sé si vas a responder mi mensaje pero mi pregunta es un poco mas general. Tengo ya una hipoteca de 70.000 a 25 años en mi ciudad de nacimiento. Me estoy planteando dejar de pagar el alquiler donde resido (varios cientos de kms de donde soy) y comprarme otra casa aquí. Me han […]
¿Qué motivos pueden llevar a un banco a hacer un estudio profundo de tu riesgo crediticio?
Hola, ¿Qué motivos pueden llevar a un banco a hacer un estudio profundo de tu riesgo crediticio? No el estudio normal que hace todo banco. Gracias,
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Jorge Canosa
Experto hipotecario graduado en Derecho. Tengo siete años de experiencia en el sector hipotecario y ofrezco trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
