¿Qué es mejor: una hipoteca fija al 1,8% TIN con vinculaciones o una al 2,5% TIN sin vinculaciones?
Hola, he escuchado su último consultorio y hablaban de que podrían conseguir hipotecas fijas de hasta el 1,8% TIN con vinculaciones o el 2,5% TIN sin bonificaciones. Mi pregunta es: ¿qué opción es mejor de las dos? Hay mucha diferencia de tipo de interés, pero podría compensa no contratar ningún producto con el banco? Gracias.
Respuesta de David Bernaldo el 17 de octubre de 2025
Buenas tardes,
No hay una opción mejor; depende sobre todo de tu perfil y de lo que necesites en este momento.
- La hipoteca fija al 1,8% TIN con vinculaciones puede ser interesante para quienes ya tienen o están dispuestos a contratar productos como seguros o planes de pensiones.
- En cambio, la del 2,5% TIN sin vinculaciones es ideal para quienes prefieren simplicidad y no quieren atarse a productos adicionales.
Además, es importante considerar cuánto bonifican las vinculaciones. Si el 1,8% parte de un tipo base del 3% con una bonificación del 1,2%, en realidad estaríamos comparando un 3% sin productos con un 2,5% sin vinculaciones, lo cual cambia.
Si quieres que hagamos cálculos para ver cuál te compensaría más, no dudes en contactarme.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Hola, buenos días. ¿Cuál es el % de pignoración que mane…
Hola, buenos días. ¿Cuál es el % de pignoración que manejáis? Puedo subir del 70% al 100% pignorado?
Quiero mejorar dos hipotecas, ¿es posible?
Quiero mejorar 2 hipotecas: 1. Variable a Euríbor +0,5% (125.000€ pendiente) 2. Variable a Euríbor +1,5% (68.000€ pendiente) Altos ingresos y ahorro, pero fuera de España. ¿Se podría mejorar?
Me gustaría comprar un piso
Me gustaría comprar un piso, ¿podría recibir información acerca de cómo conseguir la mejor hipoteca?
Buenas! Mi pareja y yo firmamos la compraventa de un piso …
Buenas! Mi pareja y yo firmamos la compraventa de un piso el pasado 19 de junio. El banco nos ha «obligado» a coger un seguro de vida de prima única de 6 años y estamos pensando en acogernos al derecho de desistimiento antes de los 30 días. Que represalias podríamos tener en el futuro con […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Jorge Canosa
Experto hipotecario graduado en Derecho. Tengo siete años de experiencia en el sector hipotecario y ofrezco trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
