Extinción de condominio vs compraventa: ¿qué tributa si un cónyuge pasa a tener el 100% de la vivienda?
Hola Buenas! Si mi mujer ya tiene una parte de una vivienda y queremos que pase a ser 100% suya, pero la hipoteca la firmamos los dos como codeudores, ¿esa operación tributa como una extinción de condominio (AJD) o como una compraventa normal con ITP? Gracias.
Respuesta de Equipo editorial el 23 de marzo de 2026
Buenos días,
Si ambos aparecéis como propietarios, y ahora tu mujer pasa a poseer el 100% , lo normal es que se trate de una extinción de condominio.
La importante es la copropiedad del inmueble, no del préstamo.
Si quieres que profundicemos más en la operación estoy encantado de ayudarte.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Información hipotecas
Buenos días, estoy buscando hipoteca y necesito información. Gracias
Cédula habitabilidad
¿Se puede seguir con la hipoteca mientras se está tramitando la cédula de habitabilidad?
Duda
Hola buenas tardes, os expongo: Matrimonio en separación de bienes, un hijo. Madrid Chalet a nombre de ambos con hipoteca de 340k. Piso a solo a nombre de ella con 170k de hipoteca alquilado con contrato. Ambos indefinidos con varios años de antigüedad en multinacionales. Ingresos mensuales de ella: 2.7k a cuenta ajena, 8k como […]
Hipoteca al 90%
Buenos días, quiero una hipoteca al 90% qué requisitos tengo que cumplir. ¿la dan todos los bancos? Me podéis ayudar por favor. Gracias.
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Jorge Canosa
Experto hipotecario graduado en Derecho. Tengo siete años de experiencia en el sector hipotecario y ofrezco trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
