Anónimo Hace 9 meses
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¿Es buen momento para comprar una segunda vivienda?

Buenos días, si los tipos bajan en 2026, ¿será un buen momento para comprar una segunda vivienda para alquilar? ¿Qué rentabilidad podemos esperar? ¿Qué tipo de hipoteca recomendarían para un inversor que busca una propiedad para alquilar en 2026?
Gracias por sus consejos.
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Respuesta de José Paino el 19 de diciembre de 2025

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Buenos días,

Sí es buen momento para comprar vivienda por dos situaciones actuales del mercado:

  1. El mercado hipotecario: ahora tienes las hipotecas muy atractivas, pero podrían ir encareciéndose por la subida experimentada por parte del euríbor desde verano. Si esperas mucho más, podría salirte más caro.
  2. Ya sea en una gran ciudad o en una ciudad pequeña, el precio de la vivienda no va a dejar de subir. La oferta no va a aumentar y, como tendemos a vivir en las grandes urbes, esto puede provocar que empiece a no ser atractiva la inversión por rentabilidad.
  3. Y si hablas de una segunda residencia, por ejemplo, en la playa para alquilar compites contra un mercado de no residentes donde no negocian precio de viviendas y puede ser complicado por que también es un sector que en menor medida que la ciudad también esta creciendo.

Por tanto, si quieres comprarte una casa/piso, lo más adecuado es que lo hagas cuanto antes.

Para encontrar la mejor hipoteca para ti, puedo ayudarte sin compromiso y de forma totalmente gratuita si me contactas.

Un saludo,

Jose Paino
José Paino
Experto hipotecario, máster en Direccion Contable y Financiera Executive, con especialidad en mercados financieros. Desde 2022 trabajo en iAhorro para conseguir las mejores hipotecas.
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