¿Con 80.000 euros ahorrados qué vivienda puedo comprar?
Tengo un presupuesto de inversión de unos 80K, y salario mensual de 3,5K. ¿Cuánto es el valor máximo de una vivienda que puedo adquirir para que me quedase una hipoteca decente? Con tipo fijo, alrededor de 1k al mes o menos.
Respuesta de Juan Carlos Rial el 18 de diciembre de 2025
Buenos días!
Con los datos que aportas y teniendo en cuenta los gastos que conlleva la operación, podrías plantear una operación de compraventa cuyo precio de la vivienda no exceda los 270.000€.
Para ese rango de precios, la financiación hipotecaria estaría en torno a unos 210.000€ - 215.000€ (80%) y si por tu perfil, pudiésemos plantear la financiación a 30 años a tipo fijo, la cuota mensual se movería en torno a los 900€-1000€ al mes.
Esto encajaría bien con tus ingresos netos de 3.500€ mensuales, puesto que el endeudamiento se mantendría en torno al 26% y no superaríamos el 35% que los bancos establecen como tope máximo mensual de endeudamiento.
Un cordial saludo.
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