¿Merece la pena subrogar una hipoteca fija para bajar el interés con poco capital pendiente?
Tengo una hipoteca actualmente:
– Interés fijo 2,75, única vinculación nomina
– Capital pendiente algo menos de 60k en 13 años que quedan, 440€ de cuota.
Tengo solvencia para quitármela ya, pero no me quiero descapitalizar, prefiero seguir apalancado.
¿Me recomiendas subrogarme y buscar algo fijo sobre 2.1?
Respuesta de Rosío Luna el 25 de febrero de 2026
Hola, buenos días.
Realmente no merece la pena, ahora mismo las entidades financieras están subiendo, en líneas generales, los tipos de interés, por lo que para mejorar lo que tienes ahora deberías contratar seguramente bastantes bonificaciones.
Esto se debe a que, por el bajo importe que te queda, no conseguirás algo atractivo. De primeras, el banco que podría ayudarte te va a ofrecer una fija pura entre un 4.1% TIN y con bonificaciones... una oferta peor de la que tienes.
Si tienes alguna otra pregunta, no dudes en dejárnosla en comentarios.
Saludos.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Se puede cambiar una hipoteca mixta?
Hola! Para cambiar una hipoteca mixta a fija, se puede? Qué es mejor: una fija u otra mixta? ¿Qué requisitos debo cumplir para poder hacer el cambio y qué debo tener en cuenta? Gracias!
Hipotecas ICO: ¿se están concediendo?
¿Se estan concediendo a dia de hoy hipotecas al 95% o con avales ICO?
Pedir una hipoteca con contrato indefinido, pero 6 meses de antigüedad
Hola, buenas tardes. Tengo contrato indefinido pero con 6 meses de antigüedad en ese trabajo. ¿Puedo acceder a una hipoteca de una vivienda de 160.000?
Rehipotecar vivienda para comprarme otra
Hola, ¿Se podría rehipotecar una vivienda ya pagada y con ese dinero construir otra sobre un terreno que acabo de comprar? Estoy mirando préstamo autopromotor, pero se me ha ocurrido que podría ser mejor está opción, gracias por adelantado
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
