Descuento razonable por ampliar tiempo al comprar una vivienda al contado
Hola! No es por hipotecas sino todo lo contrario, pero igual tienes experiencia, por pagar el inmueble al contado, ¿cuál es el descuento razonable? Creo que entre cerrar el acuerdo a la semana y esperar 4 meses hay una diferencia, y esa diferencia tiene que traducirse en una rebaja %. Gracias.
Respuesta de Juan Carlos Rial el 25 de febrero de 2026
Buenas tardes,
En operaciones al contado, efectivamente existe un margen de negociación respecto a una compraventa que depende de financiación hipotecaria, principalmente por la rapidez que supone el cierre (no dependerás de financiación hipotecaria y se eliminan plazos de espera entre estudio y formalización hipotecaria).
Sin embargo, no existe un porcentaje estándar o descuento fijo, depende más bien de la negociación que hagas y de otros puntos como la urgencia del vendedor, el tiempo que la vivienda esté en venta, si ya han habido rebajas previas, oferta y demanda en la zona o incluso la situación personal del vendedor.
Podrías solicitar un descuento inicial entre el 5% o el 7% ya que suelen ser porcentajes orientativos en el mercado actual.
Espero haberte ayudado.
Un saludo!
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