Puntos negativos de una subrogación de hipoteca
Buenas! Cómo está el tema de las subrogaciones ahora mismo? Hay alguna entidad que sea especialmente buena para eso?
Puntos negativos que tenga una subrogación?
Gracias,
Respuesta de Equipo editorial el 23 de marzo de 2026
Buenos días!
La subrogación suele ser una opción bastante atractiva para el cliente ya que conlleva menos costes que cancelar la hipoteca y abrir una nueva con otro banco. Sin embargo, es una operativa que cada vez menos bancos aceptan.
A día de hoy, entidades como Unicaja, Bankinter o Kutxabank pueden subrogar una hipoteca pero, por supuesto, cada banco tiene ciertos criterios más específicos para que pueda ser viable.
Puntos a tener en cuenta:
- Si tu banco actual te cobra alguna comisión por subrogación.
- No siempre compensa económicamente si queda poco capital o la diferencia de interés es poca.
Podemos analizar tu caso y ver que opciones podemos plantear de forma totalmente gratuita y sin compromiso.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Hipoteca divorcio
Hace un año y medio me divorcié de mi expareja y firmamos un acuerdo donde la casa que actualmente sigue hipotecada me la quedaría yo, en todo este tiempo he intentado sacarla de la hipoteca pero el banco sigue negándome la hipoteca para mí solo, no tengo deudas, la única que tengo es esa hipoteca […]
Los ingresos por alquileres cuentan como salario para pedir una hipoteca
Buenas, Estoy por comprar un estudio sobre 170K,(compro solo) mis ingresos anueales en el ultimo modelo 130 es de 28K + una vivienda que tengo alquilada por 1300€/mes,(esta vivienda todavia me quedan 112k por pagar y la hipoteca es de 430 mensuales). Me estan dando ofertas por 2,45%TIN con solo nomina. Mi pregunta es, cuánto […]
¿Se puede hacer un contrato de arras para plaza garaje?
¿Se puede hacer un contrato de arras para plaza garaje?
¿Se puede cambiar una hipoteca mixta?
Hola! Para cambiar una hipoteca mixta a fija, se puede? Qué es mejor: una fija u otra mixta? ¿Qué requisitos debo cumplir para poder hacer el cambio y qué debo tener en cuenta? Gracias!
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
