Rehipotecar vivienda para comprarme otra
Hola, ¿Se podría rehipotecar una vivienda ya pagada y con ese dinero construir otra sobre un terreno que acabo de comprar? Estoy mirando préstamo autopromotor, pero se me ha ocurrido que podría ser mejor está opción, gracias por adelantado
Respuesta de Francisco Castillo el 13 de abril de 2026
Buenos dias,
Se podria plantear, pero depende de la entidad financiera. Lo mas factible suele ser plantear un prestamo autopromotor siempre que se quiera hacer una vivienda de obra nueva. En este sentido los bancos lo que van a exigirte en cualquier caso es:
- Terreno libre de cargas
- Proyecto visado por el colegio de arquitectos
- Proyecto de ejecucion
- Licencia de obras
En cualquier caso, al solicitar un prestamo hipotecario se debe justificar finalidad. En caso de autopromotor, al no haber una vivienda, y de momento ser algo intangible y que se sustenta sobre un proyecto, estas cuatro cosas son condicion necesaria. No obstante se podria plantear, y ver que bancos pueden estudiarlo.
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