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Garante hipotecario no deudor

El banco con el que mi hija va a pedir una hipoteca le pide que sus padres (nosotros) firmen como "garantes hipotecarios no deudores", que es menos arriesgado que avalar, según ellos.

¿Alguien me puede orientar sobre qué es esto y si arriesgamos nuestra casa?

gracias.

Qué es el aval solidario

Mi hijo me dice que el banco no le concede la hipoteca si no aporta un aval solidario. Vamos, que me dice que he de firmar también yo.
¿Qué implica el aval solidario?
Graciass

Pregunta sobre comisiones de administracion en cuenta exclusiva de pago hipoteca

Quisiera preguntaros sobre la legalidad de cobrar comisión de administración en cuenta corriente creada en entidad bankinter con la que sólo tenemos la hipoteca y que por tanto se usa para pagar al banco la correspondiente cuota mensual. No se hace ningún otro tipo de servicios a pesar de que los tiene, pero como no tenemos más vinculación no se usan. Ahora con las bajadas de euribor quieren cobrar de cualquier modo, por lo que han pasado de 15 euros anuales a 150 euros anuales brutal subida. Al revisar legislación en la web del Banco de España aparecía un apartado que aclaraba el hecho, pero ahora no la encuentro quiero entender que es ilegal dicha comisión puesto que se entiende que es un beneficio para la entidad el disponer de la cuenta para que puedan cobrar dicha cuota de la hipoteca, solo hay entrada de dinero sobrando algo normalmente, pero no hay salidas, ni recibos, ni transferencias, ni nada más. El banco alega que aunque no se usen los servicios de la cuenta corr

deducción vivienda al vender

Buenas.
Tengo una casa con derecho a desgravación que compré en 2006, y me vengo deduciendo desde entonces.
El problema es que planeo vender la casa y comprar otra. Ya se que pierdo la desgravación, pero mi duda es la siguiente...si vendo mi casa en enero de 2014 (y por tanto deja de ser vivienda habitual ese mismo mes) y cancelo la hipoteca por completo, ¿voy a poder desgravarme del máximo en la declaración de 2014 o me pueden poner pegas al no tener ya la vivienda en propiedad a cierre de año?. Pensaba que si me esperaba a enero para vender y cancelar hipoteca podría desgravarme el máximo, pero ahora me asalta esa duda, ya que igual me ponen pegas por no haber sido vivienda habitual durante todo el año, sino solo durante 1 mes (aunque con lo que amortixaría excedería con creces los 90000 euros de dedución).

Gracias.

Tasación de una terraza de uso privativo

Lo primero volver a agradecer la magnífica labor de los expertos de esta comunidad. Mi pregunta tiene que ver con una tasación.

Mi casa tiene 120 metros útiles y unos 140 contruídos. Por otra parte tiene un semisótano de 50 metros cuadrados y una terraza de uso privativo, pero de la comunidad, de nada menos que 70 metros cuadrados.

Mis dudas son:

• ¿Se tasan los metros útiles o los construídos?
• ¿Los metros de semisótano a qué porcentaje se valoran respecto a la casa?
• ¿Cómo se valora una terraza de uso privativo?

¿La tasación de mi casa caduca?

Hola, 

estaba en mitad de la tramitacion de mi hipoteca, el tasador ya vió la que será mi casa, si todo va bien. Estamos teniendo problemas ocn unos requisitos finales. La cosa es que se está retrasando la firma de la hipoteca y me surge la duda de si tendremos que tasarla de nuevo. Parece que se puede retrasar la firma un par de meses más.

Muchas gracias!