mariajosebcn
hace 9 años
Diferencia en gastos entre si cancelación hipoteca o cancelación por subrogación
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Buenas!
Quisiera saber la diferencia que existiría en gastos si consigo que el banco con el que estoy negociando hipoteca acceda a dejar en 0 la comisión por cancelación subrogatoria. Pues ellos me dicen que como la comisión de cancelación total es 0 pues que siempre podría cancelar y abrir la nueva.
Pongamos el siguiente escenario por ejemplo, ahora tendría euribor 1,5% y resulta que después de 3 años otro banco me ofrece euríbor 1% y yo decido cambiarme de banco (140.000€ de hipoteca, valor vivienda 200.000€):
- Si cancelo por subrogación (y mi banco no me cobrara comisión), ¿cuales serían aproximadamente los gastos derivados de el cambio de banco? (gestoría, notaría, etc..)
- Si cancelo por cancelación total y abro hipoteca nueva (contando que no hay comisiones ni en el banco actual por cancelar ni en el banco futuro por apertura). ¿cuales serían aproximadamente los gastos derivados de el cambio de banco? (gestoría, notaría, etc..).
Muchas gracias!
Maria José
