¿Con 80.000 euros ahorrados qué vivienda puedo comprar?
Tengo un presupuesto de inversión de unos 80K, y salario mensual de 3,5K. ¿Cuánto es el valor máximo de una vivienda que puedo adquirir para que me quedase una hipoteca decente? Con tipo fijo, alrededor de 1k al mes o menos.
Respuesta de Juan Carlos Rial el 18 de diciembre de 2025
Buenos días!
Con los datos que aportas y teniendo en cuenta los gastos que conlleva la operación, podrías plantear una operación de compraventa cuyo precio de la vivienda no exceda los 270.000€.
Para ese rango de precios, la financiación hipotecaria estaría en torno a unos 210.000€ - 215.000€ (80%) y si por tu perfil, pudiésemos plantear la financiación a 30 años a tipo fijo, la cuota mensual se movería en torno a los 900€-1000€ al mes.
Esto encajaría bien con tus ingresos netos de 3.500€ mensuales, puesto que el endeudamiento se mantendría en torno al 26% y no superaríamos el 35% que los bancos establecen como tope máximo mensual de endeudamiento.
Un cordial saludo.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Pareja de funcionario y autónomo: ¿qué podemos conseguir con ahorros de 60k?
Buenas! Entre mi pareja y yo queremos comprarnos un piso y tenemos pensado gastarnos unos 250.000€ (de nos ha escapado un piso por ese precio que nos encajaba muy bien). Yo soy funcionario (50k) y mi novia autónoma con negocio desde hace 11 años ininterrumpidamente. Tenemos una entrada de 60k. He ido a informarme de […]
Hipoteca para reforma de inmueble en sociedad
Hipoteca de reforma para una sociedad. Valor de inmueble terminado de 200.000€. Coste de reforma 140.000€ Quedo a la espera de su respuesta. Saludos,
Hipoteca fija al 90% con un 2,5% TIN: ¿es una buena opción?
Hola! Un tipo de interés nominal al 2,5% fijo para un hipoteca del 90% siendo funcionario diríais que es una buena opción? Gracias!
Hipoteca fija 2,25%-2,6% TIN con buen perfil: ¿se puede negociar más?
Hola, estoy en proceso de pedir una hipoteca con mi pareja: Sueldos conjuntos de 136.000 euros anuales Aportamos 98.000 euros de ahorros. Queremos comprar por 410.000 – 420.0000 euros. Tenemos 32 y 37 años. De momento nos ofrecen fijo 2.25-2.6 TIN fijo. ¿Se puede mejorar? Gracias!
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
