¿Se pueden meter las arras como préstamo dentro de la hipoteca?
Buenos días, estamos comenzando a mirar pisos. Tenemos ahorrados 12.000 euros. Daría para gastos pero no para arras. ¿Hay alguna forma de meter las arras como préstamo dentro de la hipoteca?
Respuesta de Yaryd Mollegas el 22 de octubre de 2025
Buenos días!
Por norma general, los bancos piden que los clientes aporten entre el 10% o 20% sobre el precio de compra para la 'entrada'. Pedir un préstamo antes de la hipoteca para aportar este dinero no es una solución muy recomendada por que las entidades verán que tu historial crediticio no está limpio, ya que tienes otra deuda pendiente.
Te explicamos más en este vídeo:
Para evitar esto, existen actualmente varios tipos de ayudas para que los bancos puedan conceder financiaciones más elevadas y, por tanto, los clientes puedan dar menos dinero de entrada.
En este sentido, hay diferentes comunidades autónomas que ofrecen avales para jóvenes con los que se podría conseguir entre un 95% o 100% de financiación. Eso sí, habría que cumplir los requisitos de la comunidad en cuestión.
En caso de que tengas menos de 35 años, en iAhorro también podemos mirar las 'hipotecas para jóvenes' que ofrecen varias entidades y en las que podrías llegar a conseguir un 95% de financiación.
Si necesitas que analicemos tu caso de forma más detallada, no dudes en contactarme.
Un saludo,
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Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
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