¿Se pueden meter las arras como préstamo dentro de la hipoteca?
Buenos días, estamos comenzando a mirar pisos. Tenemos ahorrados 12.000 euros. Daría para gastos pero no para arras. ¿Hay alguna forma de meter las arras como préstamo dentro de la hipoteca?
Respuesta de Yaryd Mollegas el 22 de octubre de 2025
Buenos días!
Por norma general, los bancos piden que los clientes aporten entre el 10% o 20% sobre el precio de compra para la 'entrada'. Pedir un préstamo antes de la hipoteca para aportar este dinero no es una solución muy recomendada por que las entidades verán que tu historial crediticio no está limpio, ya que tienes otra deuda pendiente.
Te explicamos más en este vídeo:
Para evitar esto, existen actualmente varios tipos de ayudas para que los bancos puedan conceder financiaciones más elevadas y, por tanto, los clientes puedan dar menos dinero de entrada.
En este sentido, hay diferentes comunidades autónomas que ofrecen avales para jóvenes con los que se podría conseguir entre un 95% o 100% de financiación. Eso sí, habría que cumplir los requisitos de la comunidad en cuestión.
En caso de que tengas menos de 35 años, en iAhorro también podemos mirar las 'hipotecas para jóvenes' que ofrecen varias entidades y en las que podrías llegar a conseguir un 95% de financiación.
Si necesitas que analicemos tu caso de forma más detallada, no dudes en contactarme.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Puedo pedir un préstamo al día siguiente de haber firmado la hipoteca?
Buenas tardes. ¿Puedo pedir un préstamo con otra entidad que no sea mi banco, al día siguiente de haber firmado las escrituras hipotecarias ante notario?
¿Es legal que el banco me pida cambiar el solicitante de la tasación y ponerlo a su nombre?
Buenos días. ¿Puede el banco pedirte que cambies el solicitante de la tasación y lo pongas a él? ¿No debería ir a tu nombre? Tengo que pagar ese cambio también y se anula la tasación previa a mi nombre, por lo que no la podré usar con otro banco… Gracias por sus consejos.
¿Se puede mejorar una hipoteca con un 2,4% TIN fijo con un año de seguro de hogar?
Buenos días, tengo una oferta con CaixaBank y quisiera ver si la podríais mejorar: Compro por 197.000 euros y Tinsa ha tasado en 204.175 euros. Tengo 47 años, llevo 21 en la misma empresa y mi sueldo sol 2.181 euros mes en 12 pagas y 2 pagas de 1.255 euros, lo que da 2.390 euros […]
Vivienda compartida con ex: ¿puedo comprar otra antes de vender mi parte?
Soy copropietario de una vivienda junto a mi expareja. Desearía adquirir otra propiedad y la idea es esperar a que mi ex tenga capacidad para comprar mi mitad y así poder yo hacer frente a la compra. Existe alguna alternativa en la que no tenga que esperar a que mi ex compre mi mitad? La […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Miguel Cerezal
Experto hipotecario con amplia experiencia en el asesoramiento personalizado para la contrataciónde productos financieros. He trabajado para bancos e intermediarios.
Noelia Cebrián
Experta hipotecaria licenciada en Derecho y máster en Gestión y Dirección de Proyectos Financieros. Especializada en intermediación financiera de productos hipotecarios.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
