auto promoción y deducción de vivienda
Hola buenos días , mi consulta es : en estos últimos años 4 , me he venido deduciendo mi vivienda habitual , ahora desde hacienda me piden que justifique los gastos que tuve para la construcción de mi autopromocion, bien la vivienda me la hice yo mismo y con la ayuda desinteresada de mis familiares directos ( padre hermanos y pareja ) los materiales los fui comprando muy poco a poco en tienda y no guardo los tikets ya que eran partidas pequeñas conforme tenía tiempo de obrar y tarde casi 4 años en terminarla …. He cometido algún delito fiscal por ello ? Ya que no puedo auto facturarme a mi mismo? Y no puedo presentar factura de oficios?
por favor responda lo antes posible , en hacienda me quitan la vida con tanto tergiversar .
gracias de antemano .
Respuesta de Antonio Gallardo el 7 de agosto de 2025
Buenos días Francisco. Para tener derecho a una deducción
por vivienda, aun siendo autopromoción tienes que haber realizado un pago a un
tercero y tener los justificantes de la misma. A
efectos de la deducción, se considera construcción de vivienda habitual cuando
el contribuyente satisfaga directamente los gastos derivados de la ejecución de
las obras, o entregue cantidades a cuenta al promotor de las mismas, siempre
que finalicen en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la
inversión. Incluyendo en estos licencias, compra del solar, etc%u2026
Hacienda considera que el pago de la vivienda ha sido mayoritariamente no remunerado o bien sin poder demostrarlo.
Te van a corregir a la baja el importe de construcción bastante. La norma es clara ahi
le agradezco de corazón las respuestas para ir un poco orientado.
gracias.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Pareja de funcionario y autónomo: ¿qué podemos conseguir con ahorros de 60k?
Buenas! Entre mi pareja y yo queremos comprarnos un piso y tenemos pensado gastarnos unos 250.000€ (de nos ha escapado un piso por ese precio que nos encajaba muy bien). Yo soy funcionario (50k) y mi novia autónoma con negocio desde hace 11 años ininterrumpidamente. Tenemos una entrada de 60k. He ido a informarme de […]
Hipoteca para reforma de inmueble en sociedad
Hipoteca de reforma para una sociedad. Valor de inmueble terminado de 200.000€. Coste de reforma 140.000€ Quedo a la espera de su respuesta. Saludos,
Hipoteca fija al 90% con un 2,5% TIN: ¿es una buena opción?
Hola! Un tipo de interés nominal al 2,5% fijo para un hipoteca del 90% siendo funcionario diríais que es una buena opción? Gracias!
Hipoteca fija 2,25%-2,6% TIN con buen perfil: ¿se puede negociar más?
Hola, estoy en proceso de pedir una hipoteca con mi pareja: Sueldos conjuntos de 136.000 euros anuales Aportamos 98.000 euros de ahorros. Queremos comprar por 410.000 – 420.0000 euros. Tenemos 32 y 37 años. De momento nos ofrecen fijo 2.25-2.6 TIN fijo. ¿Se puede mejorar? Gracias!
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.