¿Qué bancos conceden hipotecas para la compra de viviendas recién inmatriculadas?
Hola. ¿Qué bancos conceden hipotecas para la compra de viviendas recién inmatriculadas a pesar del artículo 207 de la Ley Hipotecaria?
Respuesta de Equipo editorial el 9 de octubre de 2025
Buenos días,
En principio sí hay bancos que conceden hipotecas para viviendas recién inmatriculadas, pero no existe un listado concreto de entidades que lo hagan. Depende mucho del caso particular: la operación puede ser viable para una entidad y no para otra, según el perfil del cliente, la documentación disponible o las garantías adicionales que se puedan aportar.
Hay que tener en cuenta también que el artículo 207 de la Ley Hipotecaria impone ciertas limitaciones sobre la inscripción y transmisión de fincas recién inmatriculadas, por lo que no todas las operaciones tienen por qué salir adelante si no se cumple con los requisitos legales. Son casos bastante complejos en general.
Si estás valorando este tipo de hipoteca, en iAhorro podemos ayudarte a plantear la operación ante diferentes entidades y comprobar si alguna acepta financiar la compra en tu caso concreto.
Esperamos haberte ayudado,
Un saludo.
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Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
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