¿Compensa cambiar una hipoteca creciente de Caja Madrid por una variable?
Hola!! nos puedes dar información sobre las antiguas hipotecas crecientes de Caja Madrid que aún siguen vigentes. Compensaría modificarla a una variable?? Gracias de antemano
Respuesta de Jordi Díez el 17 de diciembre de 2025
Hola,
Las hipotecas de cuota creciente que formalizaba Caja Madrid y otros bancos más para que la carga mensual del préstamo fuera en un inicio más baja y poder conceder la operación a solicitantes que pudieran ir justos con la operación, están constituidas a interés variable, no fijo.
Supongo que la pregunta es acerca de la conveniencia o no de cambiar las condiciones de amortización. Financieramente, todo lo que sea pagar una cuota mayor y amortizar más capital en cada cuota siempre va a devenir en un menor pago de intereses.
No obstante, sí tiene que saber que, en caso de cambio, la cuota subirá y deberá revisar que si con la cuota constante tendrá ingresos suficientes para poder hacerse cargo del préstamo.
Igualmente, ahora mismo las hipotecas variables no son las más competitivas del mercado y le aconsejaría valorar otras opciones como hipoteca fija o mixta.
Un saludo.
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