¿Cómo dividir la hipoteca si uno tiene el 40% y el otro el 60% de la casa?
Hola. Si mi pareja y yo como compramos una vivienda en el 2007 y yo tengo un 40% sobre la vivienda y él un 60%, ¿tenemos q pagar la misma cantidad de hipoteca mensual? Gracias.
Respuesta de Antonio Gallardo el 29 de septiembre de 2025
Buenos días.
Lo más aconsejable es que cada uno contribuya al pago de la hipoteca en proporción a su porcentaje de titularidad. En su caso, usted debería asumir el 40% de la cuota y su pareja el 60%.
Si ambos pagaran el 50% a partes iguales, pese a no tener el mismo porcentaje de propiedad, la diferencia podría considerarse como una donación encubierta, con las implicaciones fiscales que ello conlleva. Además, podría generar complicaciones en caso de una futura venta del inmueble.
Lo mejor en estos casos es tener una cuenta conjunta destinada exclusivamente al pago de la hipoteca, en la que cada uno ingrese previamente la parte que le corresponde según su porcentaje de propiedad.
¡Espero haberle ayudado! Si tiene otra consulta, no dude en preguntarnos.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Cómo puedo ponerme en contacto con un agente de iAhorro
Cómo puedo ponerme en contacto con un agente. He intentado por teléfono y no me lo cogen . He mandado mi documentación y no se han puesto en contacto conmigo. Espero su respuesta, lo antes posible. Gracias. Un saludo
Mejorar una hipoteca fija al 2,65% TIN tras año y medio
Hola, tengo una hipoteca desde hace año y medio al 2,65% fijo solo con nomina 2,2k, primera vivienda. He amortizado unos cuantos euros. Me gustaría mejorarla, ¿es posible?
¿Puedo unificar dos hipotecas de 60.000 euros?
Una pregunta: Tengo 2 hipotecas, ambas de unos 60k, variables a +0,45, una de 2007 y otra de 2012, en bancos diferentes, está última, a pachas con mi mujer. ¿Recomiendas negociar algo para unificarlo todo en una o lo dejarías como está?
Porcentaje de financiación para tercera vivienda
¿Qué porcentaje y aproximadamente a que tipo fijo se puede obtener para una tercera vivienda?
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
