¿Cómo pago de golpe en la notaría una compra-venta de un piso?
Buenos días. En los próximos meses voy a adquirir una vivienda de segunda mano. Y no pido hipoteca, voy a pagar de golpe. Ya he entregado una señal en el contrato de arras con una transferencia por Internet en el momento de la firma. Pero mi duda es cuando tenga que hacer la firma en la notaría para pagar el resto. No sé muy bien cómo hay que hacerlo, si con una transferencia por Internet en ese momento, antes, después, etc. Cheque no quiero por las comisiones, y porque el dinero lo junto de aquí y de allá. Y lo de la transferencia (o transferencias) no sé si Hacienda o el banco dirán algo o no, al ser unas cantidades elevadas, mucho más que 3.000€. Un saludo y gracias.
Respuesta de Antonio Gallardo el 7 de agosto de 2025
Buenos días. En esta circunstancia sólo veo posible como alternativa que obligue a su pago, lo más práctico es que usted pague primero y luego inicie todos los mecanismos para obligar al pago, incluyendo el judicial. También puede iniciar esta reclamación y esperar que haga ese desembolso para tener sus escrituras, pero el proceso puede demorarse en el tiempo.
Buenos dias,
En relación a la cuestión planteada debe saber que todas las operaciones en las que la totalidad se declara pagado en metálico tienen una mayor supervisión fiscal y controles administrativos, de cara a evitar el blanqueo de capitales, principalmente.
Mi consejo es que ejecute el pago a través de un cheque bancario, negociando con la entidad para conseguir la imposicion de la menor comision posible, que puede llegar a ser nula en algunos casos.
Para cualquier consulta relacionada con su hipoteca, no dude en ponerse en contacto conmigo.
Un saludo.
Mi ex marido en vez de paga compensatoria, me ha cedido su mitad del domicilio conyugal, como pago. Firmamos la escritura hace un mes. En ella dice que él paga todos los gastos, pero aún no ha pagado y no puedo tener la escritura hasta que no pague. ¿ Qué ocurre si sigue sin pagar en la notaría ? Gracias por responderme.
Buenos días. En esta circunstancia sólo veo posible como alternativa que obligue a su pago, lo más práctico es que usted pague primero y luego inicie todos los mecanismos para obligar al pago, incluyendo el judicial. También puede iniciar esta reclamación y esperar que haga ese desembolso para tener sus escrituras, pero el proceso puede demorarse en el tiempo.
Mi ex marido en vez de paga compensatoria, me ha cedido su mitad del domicilio conyugal, como pago. Firmamos la escritura hace un mes. En ella dice que él paga todos los gastos, pero aún no ha pagado y no puedo tener la escritura hasta que no pague. ¿ Qué ocurre si sigue sin pagar en la notaría ? Gracias por responderme.
Lo que no podrás hacer o, al menos, no es conveniente es llevar todo el metálico a la notaría. Al margen de problemas obvios de seguridad que lo desaconsejan. Las operaciones en las que todo se declara pagado en metálico tienen una mayor supervisión fiscal y controles administrativos.
Hacer la transferencia antes conlleva riesgos. Negocia el precio de los cheques, anticipa algo vía transferencia, si tienes las cosas claras y paga algo en dinero, a lo sumo. La opción mejor, sigue siendo que lo abones todo mediante cheque.
Saludo
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Mejorar mi hipoteca de Ibercaja
Nuestro caso: Hipoteca con Ibercaja 2,15% fija bonificada Pendiente 230k€/28 años Renta mensual 4k€ ¿Posibilidad de mejora?
Hipoteca para terreno rústico y segunda vivienda: ¿se puede conseguir más financiación del 50%?
Buenas, tengo ya una hipoteca con Globalcaja y ahora me ha salido una oportunidad de un terreno con edificación que me interesa bastante. Pero me han comentado que para terrenos rústicos y segunda vivienda tan solo se está ofreciendo un 50% del valor de compra. La verdad es que me gustaría sacar mayor porcentaje para […]
Hipoteca sin vinculaciones para funcionario: ¿mejor fija o mixta?
Buenos días, Soy funcionario de carrera desde hace más de dos años tras la toma de posesión. Tengo 34 años, unos ingresos brutos anuales de 34.000 € y no tengo otras deudas actualmente. Estoy valorando la compra de una vivienda por un importe de 260.000 € y necesitaría solicitar una hipoteca de entre 175.000 y […]
Opciones para hipoteca de persona joven en Andalucía
¿Qué recomendáis o aconsejáis a alguien joven que no tiene propiedad y vive alquilado con un sueldo moderado en una ciudad grande de Andalucía?
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
