Compra de vivienda con derrama en la comunidad: ¿quién debe pagarla?
Estoy buscando una casa para comprar. Ayer vi una que a mi pareja y a mi nos gustó, pero el de la inmobiliaria nos comentó que la comunidad tiene una derrama a causa de que el bloque está haciendo un estudio de proyecto para renovar la fachada. ¿Para conocer exactamente cómo está la situación el de la inmobiliaria debería darme las actas de la comunidad? ¿Es mejor hablar con la presidenta de la comunidad? Por otro lado…¿La derrama debería dejármela pagada el dueño de la casa antes de vendérmela? Gracias por su atención.
Respuesta de Daniel Díaz el 22 de septiembre de 2025
Buenas tardes
Depende de lo que hayas pactado con el vendedor, eso sí, asegúrate de que tiene la ITV de la fachada válida y en vigor, sino tendrás problemas con las entidades.
Si puedes tener información de primera mano de la presidenta mucho mejor, yo en tu caso incluiría el importe de la derrama en la negociación del precio final.
Saludos,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Se puede cambiar una hipoteca mixta?
Hola! Para cambiar una hipoteca mixta a fija, se puede? Qué es mejor: una fija u otra mixta? ¿Qué requisitos debo cumplir para poder hacer el cambio y qué debo tener en cuenta? Gracias!
Hipotecas ICO: ¿se están concediendo?
¿Se estan concediendo a dia de hoy hipotecas al 95% o con avales ICO?
Pedir una hipoteca con contrato indefinido, pero 6 meses de antigüedad
Hola, buenas tardes. Tengo contrato indefinido pero con 6 meses de antigüedad en ese trabajo. ¿Puedo acceder a una hipoteca de una vivienda de 160.000?
Rehipotecar vivienda para comprarme otra
Hola, ¿Se podría rehipotecar una vivienda ya pagada y con ese dinero construir otra sobre un terreno que acabo de comprar? Estoy mirando préstamo autopromotor, pero se me ha ocurrido que podría ser mejor está opción, gracias por adelantado
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
