¿Con cuánto tiempo hay que buscar hipoteca para vivienda de obra nueva?
Una pregunta, ¿con cuánto tiempo hay que empezar a mirar hipoteca? Me entregan pronto una vivienda de obra nueva. Y otra consulta, ¿la tasación quién la paga? ¿Cuándo se pide para una vivienda nueva? Gracias.
Respuesta de José Jimenez el 16 de octubre de 2025
Buenos días,
Siempre aconsejamos empezar a valorar el estudio hipotecario, como mínimo, unos 2-3 meses antes del cumplimiento de las arras para que así el cliente pueda comparar con tranquilidad las distintas hipotecas que ofrece el mercado.
La tasación la paga el comprador desde la entrada en vigor de la Ley 5/2019. Se puede hacer mediante la entidad bancaria o particularmente por una tasadora homologada por el Banco de España.
Siempre recomendamos utilizar tasadoras con las que ya trabaje la entidad con la que se va a constituir el préstamo hipotecario. Debería de pedirse una vez la obra este terminada ya que el tasador tiene que hacer una valoración completa del inmueble.
Saludos.
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Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
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