¿Con cuánto tiempo hay que buscar hipoteca para vivienda de obra nueva?
Una pregunta, ¿con cuánto tiempo hay que empezar a mirar hipoteca? Me entregan pronto una vivienda de obra nueva. Y otra consulta, ¿la tasación quién la paga? ¿Cuándo se pide para una vivienda nueva? Gracias.
Respuesta de José Jimenez el 16 de octubre de 2025
Buenos días,
Siempre aconsejamos empezar a valorar el estudio hipotecario, como mínimo, unos 2-3 meses antes del cumplimiento de las arras para que así el cliente pueda comparar con tranquilidad las distintas hipotecas que ofrece el mercado.
La tasación la paga el comprador desde la entrada en vigor de la Ley 5/2019. Se puede hacer mediante la entidad bancaria o particularmente por una tasadora homologada por el Banco de España.
Siempre recomendamos utilizar tasadoras con las que ya trabaje la entidad con la que se va a constituir el préstamo hipotecario. Debería de pedirse una vez la obra este terminada ya que el tasador tiene que hacer una valoración completa del inmueble.
Saludos.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Puedo pedir un préstamo al día siguiente de haber firmado la hipoteca?
Buenas tardes. ¿Puedo pedir un préstamo con otra entidad que no sea mi banco, al día siguiente de haber firmado las escrituras hipotecarias ante notario?
¿Es legal que el banco me pida cambiar el solicitante de la tasación y ponerlo a su nombre?
Buenos días. ¿Puede el banco pedirte que cambies el solicitante de la tasación y lo pongas a él? ¿No debería ir a tu nombre? Tengo que pagar ese cambio también y se anula la tasación previa a mi nombre, por lo que no la podré usar con otro banco… Gracias por sus consejos.
¿Se puede mejorar una hipoteca con un 2,4% TIN fijo con un año de seguro de hogar?
Buenos días, tengo una oferta con CaixaBank y quisiera ver si la podríais mejorar: Compro por 197.000 euros y Tinsa ha tasado en 204.175 euros. Tengo 47 años, llevo 21 en la misma empresa y mi sueldo sol 2.181 euros mes en 12 pagas y 2 pagas de 1.255 euros, lo que da 2.390 euros […]
Vivienda compartida con ex: ¿puedo comprar otra antes de vender mi parte?
Soy copropietario de una vivienda junto a mi expareja. Desearía adquirir otra propiedad y la idea es esperar a que mi ex tenga capacidad para comprar mi mitad y así poder yo hacer frente a la compra. Existe alguna alternativa en la que no tenga que esperar a que mi ex compre mi mitad? La […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Miguel Cerezal
Experto hipotecario con amplia experiencia en el asesoramiento personalizado para la contrataciónde productos financieros. He trabajado para bancos e intermediarios.
Noelia Cebrián
Experta hipotecaria licenciada en Derecho y máster en Gestión y Dirección de Proyectos Financieros. Especializada en intermediación financiera de productos hipotecarios.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
