Duda sobre vinculaciones hipoteca BBVA ministerio defensa
Tengo dudas sobre las vinculaciones que existen en el préstamo hipotecario del BBVA convenio ministerio de defensa.
El primer año tienes EUR 1,25 y los restantes años un diferencial variable en función de las vinculaciones contratadas.
Mis dudas son;
1. Cuando decido que vinculaciones voy a tener el segundo año?
2. Puedo modificar las vinculaciones en próximas revisiones?
3. Entiendo que el primer año no tengo que contratar nada.
Gracias
El cliente decide que vinculaciones quiere hacer para mejorar el tipo de interés.
La ley dice que tiene que tener contratado un seguro, para el caso de incendios, a favor de la entidad crediticia, hasta el límite del capital concedido.
Puede consultar las características de su convenio, en la web de BBVA o solicitándolo a la mutualidad a la que pertenece (ISFAS).
Condiciones económicas:
- Tipo de interés: Euribor 12 meses más 1,25(*) con domiciliación de nómina, tomando como referencia el último Euribor publicado en el BOE a la fecha de la grabación de la operación.
- Comisión de Apertura: 0,50% (sin mínimo)
- Compensación por desistimiento parcial: Exenta.
- Compensación por desistimiento total: 0,50% del capital amortizado anticipadamente si la amortización se produce dentro de los 5 primeros años de la vida del préstamo y 0,25% cuando la amortización sea posterior a este plazo.
- Revisión: Anual. En el caso de que el cliente no cumpla el requisito de nómina domiciliada el tipo de interés sería el que corresponda al convenio con un incremento del 1,00%.
- Cuantía máxima de la hipoteca: No excederá del 80% del valor de tasación o compra venta de la vivienda (el menor de los dos).
- Plazo máximo: 40 años para financiación en primera vivienda.
- Bonificación: El importe es de 739,77 euros por operación, que BBVA abonará por una sola vez en la cuenta del Mutualista beneficiario del préstamo hipotecario en el momento de la formalización.
- Fiscalidad: A efectos del receptor de la bonificación, ésta debe contemplarse como una Ganancia Patrimonial, con integración en la Base Imponible del I.R.P.F. no sometida a retención.
En teoría, con tener la nómina docimiliada basta para obtener estas condiciones, no piden más vinculación. Y supongo que mirarán que esté domiciliada todo el año, para aplicar la bonificación, pero eso ya es un suponer, deberías preguntarlo al BBVA:
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Es posible refinanciar mi hipoteca si las tasas de interés bajan?
Hola. Actualmente tengo una hipoteca a tasa fija que contraté hace algunos años, cuando los intereses estaban más altos que ahora. Últimamente he visto que las tasas de interés han bajado, y me preguntaba si sería posible refinanciar mi préstamo para aprovechar este cambio y así reducir mi cuota mensual o pagar menos intereses a […]
¿Es viable financiar la compra del 50% de una vivienda y reforma con garantía de otra vivienda?
Hola, me gustaría saber si es viable esta operación. la compra del 50% de una vivienda que ya tengo parcialmente y la financiar de una reforma y todo ello me cuesta unos 55.000€ aproximadamente. Como garantía, ofrezco mi otra vivienda libre de cargas, valorada en más de 120.000 €.
Habéis pedido una hipoteca con iahorro???? Qué opináis???
He leído opiniones de todo tipo sobre iahorro. Os han ayudado a conseguir una buena hipoteca? Habéis tenido algún problema con ellos? Es totalmente gratis como dicen?
indemnizacion del seguro del contrato de financiazion
mi coche financiado cubre la perdida total del vehiculo , en este caso incendio en garaje privado, mi aseguradora me cubre incendio . ademas me he dado cuenta de que al financiarlo el cocesionari me aplico un seguro adicional que cubre la perdida total del bien , son compatibles las dos indemnizaciones , la del […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Antonio Gallardo
Licenciado en LADE y Master en Direccion Financiera, es colaborador habitual de diversos medios económicos.
Ricardo Gulias
Intermediario hipotecario. CEO de RN Tusolucionhipotecaria Experto en asesoramiento bancario y financiero por ESCP Europe.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
