¿Es legal que el banco cobre la transferencia al vendedor en la compra de vivienda?
Hola!
El banco (caja en este caso) quiere cobrarme 250€ aprox por la transferencia que tengo que hacer (vía Banco de España) al vendedor para el pago de la vivienda. Sobre este gasto no se informó nada en la FEIN.
Mis preguntas son:
- Si esto debería haber formado parte del acuerdo firmado en la FEIN
- Y si se trata de un gasto que he de asumir en la operación o más bien de una comisión que me cobra la caja
Muchas gracias!!
Respuesta de Antonio Gallardo el 25 de septiembre de 2025
Hola!
Pueden cobrarlo. En este caso, para que no lo hicieran, deberías haberlo pactado con el vendedor y que lo asumiera él, o en todo caso compartir los gastos.
El banco en este caso actúa como intermediario y tú como ordenante que asume los gastos, la única opción hubiera sido que se hubiera pactado otro término con el beneficiario de la transferencia (vendedor), si no se ha hecho es el ordenante quien asume los gastos...
Si tienes cualquier otra duda, puedes planteárnosla sin problema.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Puedo solicitar un préstamo personal a través de iAhorro?
Me gustaría saber si también asesorías y concedéis préstamos personales. Un saludo!
¿Puedo pedir un préstamo al día siguiente de haber firmado la hipoteca?
Buenas tardes. ¿Puedo pedir un préstamo con otra entidad que no sea mi banco, al día siguiente de haber firmado las escrituras hipotecarias ante notario?
¿Es legal que el banco me pida cambiar el solicitante de la tasación y ponerlo a su nombre?
Buenos días. ¿Puede el banco pedirte que cambies el solicitante de la tasación y lo pongas a él? ¿No debería ir a tu nombre? Tengo que pagar ese cambio también y se anula la tasación previa a mi nombre, por lo que no la podré usar con otro banco… Gracias por sus consejos.
¿Se puede mejorar una hipoteca con un 2,4% TIN fijo con un año de seguro de hogar?
Buenos días, tengo una oferta con CaixaBank y quisiera ver si la podríais mejorar: Compro por 197.000 euros y Tinsa ha tasado en 204.175 euros. Tengo 47 años, llevo 21 en la misma empresa y mi sueldo sol 2.181 euros mes en 12 pagas y 2 pagas de 1.255 euros, lo que da 2.390 euros […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Miguel Cerezal
Experto hipotecario con amplia experiencia en el asesoramiento personalizado para la contrataciónde productos financieros. He trabajado para bancos e intermediarios.
Noelia Cebrián
Experta hipotecaria licenciada en Derecho y máster en Gestión y Dirección de Proyectos Financieros. Especializada en intermediación financiera de productos hipotecarios.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
