Soy funcionaria pero estoy de excedencia: ¿cómo afecta esto a la hora de pedir hipoteca?
Hola! Soy funcionaria, pero ahora mismo me encuentro de excedencia por cuidado de mi bebé. Estoy mirando para comprar una casa con mi marido (él está trabajando y cobra unos 3.000 euros netos al mes). ¿Cómo afecta mi situación a la hora de pedir una hipoteca? ¿Nos podría perjudicar? Queremos comprar una casa de 360.000 euros y necesitamos un poco más del 80% de financiación.
Gracias, un saludo!
Respuesta de Carol Velasquez el 12 de marzo de 2026
Hola, buena tarde!
Atendiendo a tu consulta comentarte lo siguiente: al estar de excedencia, los bancos no imputarían ingresos de tu parte, solo tendrían en cuenta los de tu marido. Si sus ingresos son de 3.000€ netos/mensuales, podrían financiarle un importe cercano a los 245.000€, salvo que tengan otras deudas y se vea afectada la capacidad de endeudamiento.
El escenario ideal para que puedas comprar una vivienda por el importe que señalas, es cuando ya vuelvas al trabajo y recibas tus primeras 3 nóminas. Así, podrán sumar tus ingresos y conseguir más financiación. Para el banco es importante que los titulares sean estables laboralmente, con antigüedad y que en la suma de sus ingresos no superen el 35% para el pago de deudas.
Espero haber aclarado tu duda y si necesitas que te llamemos para mas información, háznoslo saber.
Saludos,
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