Funcionario con plaza: ¿puedo meter los gastos dentro de la hipoteca?
Buenas, para un funcionario con plaza, se pueden meter los gastos de compra como parte del préstamo? Qué banco es el mejor actualmente para pedir hipoteca a funcionarios? Gracias.
Respuesta de Antonio López el 16 de diciembre de 2025
Buenas,
Por regla general los bancos suelen dar hasta un 80% del precio de compra. Si es cierto que, al ser funcionario de carrera, hay entidades que pueden llegar incluso hasta el 100% del precio de compra sin ningún tipo de aval, siempre que la capacidad de endeudamiento en función de los ingresos lo permitan.
Conseguir más del 100% sin aval es más complicado.
En cuanto a mejor oferta, depende mucho del porcentaje que finalmente se solicite. Además, no hay un mejor banco u oferta como tal: tu perfil también será clave para la entidad.
Si quieres, podemos estudiarlo y negociar las mejores condiciones para ti.
Muchas gracias
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Perjudica pedir una hipoteca con un autónomo?
¿Puede perjudicar pedir la hipoteca con mi pareja si él es autónomo familiar y yo indefinida?
¿Puedo vender el piso si a mi inquilino le vence el contrato después de cinco años?
Soy propietaria, el inquilino me mandó un burofax con el decreto anterior para acogerse a la prórroga de dos años. El contrato vence el 10 de marzo de 2027 después de cinco años. Quiero vender la casa. Puedo rescindirle el contrato a su finalización?
¿Cómo ves una hipoteca fija al 2,84% tin a 30 años?
Hola, hombre de 32 años, sueldo neto mensual 3000€, sin cargas. Estoy buscando un piso hasta 350.000€ en Madrid. Busco hipoteca fija y de momento lo mejor que me ofrecen es 2,84% tin a 30 años en Banco Santander con seguro de hogar… cómo lo ves?
Necesito una hipoteca autopromoción y quiero tipo fijo
Buenos días. Tengo un terreno urbano de un valor de unos 100.000€ ya comprado. Ahora vamos a hacernos una casa. Ya tenemos el proyecto y demás. Necesito mirar hipoteca autopromoción de unos 350.000€. Sueldo que entra en casa mensualmente 4.600€ con seguramente subida a unos 5.600€ en breve. Yo autónomo, gerente de una pequeña empresa. […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Jorge Canosa
Experto hipotecario graduado en Derecho. Tengo siete años de experiencia en el sector hipotecario y ofrezco trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
