Gastos carta de pago de un prestamo hipotecario
Cancele la Hipoteca de mi vivienda hace doce años, pido al Sabadell la carta de pago de la misma, como que no queda nada que pagar y me indica que dicha carta tiene un coste de 1340 euros, esto es legal ???
Gracias
Pedro Martínez _______
Coincido plenamente con la respuesta anterior.
Seguramente lo que te esté pidiendo el banco sea una provisión de fondos para los gastos que conlleva la cancelación registral de la hipoteca (notario, registro,gestoría....) para el caso de que no se hubiera hecho en su momento y no sería imprescindible hacerlo salvo que vayas a vender la vivienda o volverla a hipotecar.
Si simplemente quieres un certificado de cancelación económica del préstamo, hay bancos que lo cobran, pero el coste suele estar entre los 30-60 euros.
Si tiene alguna duda más sobre hipotecas, puede ponerse en contacto conmigo.
Un saludo.
Lo que te piden son los gastos para realizar la cancelación en el registro de la propiedad del préstamo, y esto tiene unos gastos de notario, registro y gestoría. También lo puedes gestionar tu mismo llevando la escritura de cancelación a inscribir en el registro.
La cancelación económica se realiza cuando acabas de pagar el préstamo, y no necesitas ningún certificado de eso, con el último recibo del préstamo podría valer.
La cancelación registral cuesta dinero, ten en cuenta que tampoco es imprescindible si no vas a vender o volver a hipotecar, el préstamo ya está pagado y eso no cambia canceles o no la inscripción en el registro.
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Antonio Gallardo
Licenciado en LADE y Master en Direccion Financiera, es colaborador habitual de diversos medios económicos.
Ricardo Gulias
Intermediario hipotecario. CEO de RN Tusolucionhipotecaria Experto en asesoramiento bancario y financiero por ESCP Europe.
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