Hipoteca al 100%: fija al 3% o mixta al 2,25%, ¿cuál conviene más?
Hola,
estoy en el proceso de conseguir una hipoteca y tengo dos opciones.
1.La primera es una hipoteca fija al 100% con un TIN del 3% con nómina, seguro de hogar y vida.
2.La segunda es una mixta al 100% a 5 años con un interés fijo de 2,25% durante el periodo fijo y del euríbor +0,70% en la etapa variable con nómina, tarjeta de crédito, seguro de hogar, seguro de vida y plan de pensiones.
¿Cuál creéis que es mejor?
Respuesta de Ashly Giraldo el 15 de octubre de 2025
Buenas,
Ambas hipotecas tienen sus ventajas, todo depende de lo que te interese más: estabilidad o pagar menos cuota...
- La hipoteca fija al 3% es sencilla y previsible, solo necesitas domiciliar la nómina y contratar seguro hogar y vida. Te ahorras un susto con el euríbor.
- La mixta empieza con un tipo más bajo, pero a cambio te exige más vinculaciones, tarjeta de crédito, plan de pensiones, etc. Eso puede darte algo de ahorro al inicio, aunque después de los cinco años pasará a ser como una hipoteca variable y tu cuota dependerá de cómo esté en ese momento el euríbor.
En resumen, si prefieres seguridad y pocas condiciones, la fija es perfecta. Si buscas aprovechar los primeros años y no te importa asumir algo más de riesgo y vinculaciones, la mixta puede compensar.
De todos modos, ninguna de las dos ofertas son del todo competitivas y en iAhorro estamos convencidos de que podríamos encontrar algo mejor para ti. Si quieres que te ayudemos a buscar una hipoteca mejor, no dudes en contactarme. Espero haberte ayudado.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Seguirán subiendo los precios de las casas en Valencia o Alicante?
Buenas tardes. ¿Respecto a la situación de mercado de Valencia o Alicante se podría decir lo mismo respecto a Madrid? ¿Seguirán subiendo los precios? ¿Qué previsión tenéis en iAhorro? Quiero comprar una casa y no sé si es mejor esperar o comprarla ya. Gracias por vuestras recomendaciones. Un saludo
¿Se puede comprar como vivienda habitual una casa si resides en otra provincia?
Hola, ¿hay alguna forma de poder coger una vivienda en habitual residiendo en diferente provincia? Estamos en Tarragona destinados y compramos en Valencia porque nos movemos en junio. Los bancos no nos lo quieren poner como primera vivienda. ¿Qué podemos hacer?
¿Cómo cambiar de hipoteca sin volver a pagar intereses desde cero?
Buenas! Os consulto, en septiembre de 2023 firme mi hipoteca con lo siguientes datos: Banco: Ibercaja Vivienda 265k Hipoteca solicitada: 208k 30 años tipo mixto 1,85 a 5 años (Hasta 2028) y luego variable. Mis ingresos 3,3k netos. Ahora he ido viendo que la hipotecas tipo mixto han ido bajando hasta 1,40% aproximadamente. Si baja […]
Mi banco me ofrece una hipoteca fija con TAE alto, ¿podrían ayudarme a encontrar algo mejor?
Hola, estoy tramitando hipotecas y mi banco BBVA me pone un TAE tipo fijo elevado. No sé si me podrían ayudar y qué ganan ustedes. Gracias
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
