Hipoteca al 100%: fija al 3% o mixta al 2,25%, ¿cuál conviene más?
Hola,
estoy en el proceso de conseguir una hipoteca y tengo dos opciones.
1.La primera es una hipoteca fija al 100% con un TIN del 3% con nómina, seguro de hogar y vida.
2.La segunda es una mixta al 100% a 5 años con un interés fijo de 2,25% durante el periodo fijo y del euríbor +0,70% en la etapa variable con nómina, tarjeta de crédito, seguro de hogar, seguro de vida y plan de pensiones.
¿Cuál creéis que es mejor?
Respuesta de Ashly Giraldo el 15 de octubre de 2025
Buenas,
Ambas hipotecas tienen sus ventajas, todo depende de lo que te interese más: estabilidad o pagar menos cuota...
- La hipoteca fija al 3% es sencilla y previsible, solo necesitas domiciliar la nómina y contratar seguro hogar y vida. Te ahorras un susto con el euríbor.
- La mixta empieza con un tipo más bajo, pero a cambio te exige más vinculaciones, tarjeta de crédito, plan de pensiones, etc. Eso puede darte algo de ahorro al inicio, aunque después de los cinco años pasará a ser como una hipoteca variable y tu cuota dependerá de cómo esté en ese momento el euríbor.
En resumen, si prefieres seguridad y pocas condiciones, la fija es perfecta. Si buscas aprovechar los primeros años y no te importa asumir algo más de riesgo y vinculaciones, la mixta puede compensar.
De todos modos, ninguna de las dos ofertas son del todo competitivas y en iAhorro estamos convencidos de que podríamos encontrar algo mejor para ti. Si quieres que te ayudemos a buscar una hipoteca mejor, no dudes en contactarme. Espero haberte ayudado.
Un saludo,
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