Hipoteca al 100 % para vivienda habitual en Zaragoza siendo funcionario
Hola! Soy funcionario A1, con 2.800 € netos (13,5 pagas), 30 años y sin deudas. ¿Puedo optar a una hipoteca al 100 % de 300.000 € para vivienda habitual en Zaragoza? ¿Qué opináis? Gracias.
Respuesta de Noelia Cebrián el 12 de diciembre de 2025
Buenos días,
Podrías solicitar una financiación del 100% sobre una vivienda valorada en 280.000 €.
Te explico: el banco evalúa un “ratio de endeudamiento”, que corresponde a la cuota máxima que podemos afrontar en función de nuestros ingresos. Ese límite suele situarse en torno al 35%. En tu caso, prorrateando las pagas, tus ingresos rondan los 3.000 euros mensuales, por lo que la cuota máxima admitida sería de unos 1.050 euros.
Una hipoteca de 280.000 € a 30 años, con un tipo de interés nominal (TIN) del 2%, implicaría una cuota mensual de aproximadamente 1.034 €, lo cual coincide con ese límite máximo. Por ello, esa sería la cantidad máxima que podrías solicitar.
Te recomiendo que antes de dar el paso revisemos tu operación para elaborar una propuesta concreta con alguna entidad bancaria.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Merece la pena unificar dos hipotecas de 45.000 euros cada una?
¿Crees que sería interesante unificar de alguna manera 2 hipotecas de unos 45.000€ cada una? Más o menos están ambas a euríbor+1%.
Cambiar hipoteca variable (euríbor+0,65%) a fijo: ¿Tengo opciones?
En 2020 firmé una hipoteca variable con EVO (ahora Bankinter) con un TIN del euríbor +0,65%. En cuanto a las vinculaciones tengo la nómina y el seguro de hogar. Ahora me gustaría tener una hipoteca fija para dormir tranquilo. ¿Algo interesante en la actualidad?
Cómo puedo ponerme en contacto con un agente de iAhorro
Cómo puedo ponerme en contacto con un agente. He intentado por teléfono y no me lo cogen . He mandado mi documentación y no se han puesto en contacto conmigo. Espero su respuesta, lo antes posible. Gracias. Un saludo
Mejorar una hipoteca fija al 2,65% TIN tras año y medio
Hola, tengo una hipoteca desde hace año y medio al 2,65% fijo solo con nomina 2,2k, primera vivienda. He amortizado unos cuantos euros. Me gustaría mejorarla, ¿es posible?
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
