Hipoteca mixta: ¿conviene negociar un tipo fijo tras los primeros 5 años con euríbor +0,9%?
Hola! Tengo hipoteca mixta (5 años en fijo y los otros 25 euríbor +0,9) mi intención es negociar un fijo cuando pasen estos 5 primeros años… (ahora estoy empezando el año 3), ¿alguna recomendación al respecto? Es acertada mi idea de negociar un fijo para dejarme de sorpresas? De aquí a 2,5 años auguras que pueda negociar algo decente para mi? Gracias.
Respuesta de Tania Rubio el 25 de febrero de 2026
Hola,
Tu idea es acertada y, si tu situación laboral y económica se mantiene estable, podrás valorar negociar un tipo fijo llegado el momento. No obstante, nadie puede asegurar qué condiciones habrá dentro de dos años y medio, ya que el mercado es cambiante.
En caso de que te cambiaras ahora, los tipos de interés en hipoteca fija se sitúan alrededor del 2,1% TIN o incluso algo más bajos contratando vinculaciones; y los mixtos (si te interesara contratar una hipoteca mixta de nuevo), rondan el 1,5% TIN para los primeros años.
No obstante, para ver tu caso concreto, si quieres, podemos concertar una cita y te explico todo con más detalle.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Merece la pena subrogar una hipoteca fija para bajar el interés con poco capital pendiente?
Tengo una hipoteca actualmente: – Interés fijo 2,75, única vinculación nomina – Capital pendiente algo menos de 60k en 13 años que quedan, 440€ de cuota. Tengo solvencia para quitármela ya, pero no me quiero descapitalizar, prefiero seguir apalancado. ¿Me recomiendas subrogarme y buscar algo fijo sobre 2.1?
Obra nueva con entrega de llaves en septiembre: ¿subirán los tipos de interés?
Estoy en proceso de comprar una vivienda de obra nueva. Me entregan las llaves para septiembre/octubre. ¿Creéis que subirá mucho el tipo de interés para esa fecha? ¿Podría empezar a buscar ya hipoteca o es demasiado pronto?
Hipoteca en Granada para joven de 33 años
Buenos días Rubén, me ha hablado de ti un familiar que estuviste con él dándole soporte para una hipoteca. El caso es que yo también estoy en trámites de hipoteca y me gustaría obtener más información de vuestros servicios. Mi caso resumidamente, tengo 33 años, soy de Granada y estoy en trámites de compra de […]
¿Hay buenas ofertas para cambiar o subrogar mi hipoteca ahora mismo?
Hola! Tengo una hipoteca firmada hace unos años y he oído que se puede cambiar a otro banco (subrogarla) para mejorar las condiciones. Me gustaría saber si ahora mismo hay buenas ofertas para este tipo de cambios, si los bancos están dando mejores tipos de interés o cuotas más bajas, y si realmente compensa hacer […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
