Hipoteca para vivienda de obra nueva: ¿cuándo empezar a buscarla?
Buenas tardes, en 1 o 2 meses me entregan una vivienda de obra nueva. Mi pregunta es: ¿espero al máximo para pedir la hipoteca y obtener mejores condiciones ya que a finales de año salen mejores ofertas o no tiene sentido esperar? ¿La promotora suele hacer buena oferta o mejor buscar por mi cuenta en otros bancos? ¿Ustedes me podrían ayudar? Gracias por su respuesta.
Respuesta de Jorge Canosa el 23 de septiembre de 2025
Buenas!
Resolviendo tus dudas por puntos:
- Respecto a si conviene esperar lo máximo para conseguir tipos te indicaría que en este caso, depende principalmente hasta cuánto tienes para firmar en notaría, ya que si la promotora hace la entrega en 2 meses, lo conveniente es que busques ya la financiación, puesto que estos tramites suelen tardar al menos 1 mes, mes y medio. Por lo que en este caos en concreto te recomiendo que busques financiación ya.
- Esperar 1 mes no va a hacer que tengas un tipo de interés de un 0,50% menos, ya que los bancos suelen varias condiciones muy levemente trimestralmente, al menos en el momento actual del mercado.
- Respecto a las condiciones que ofrecen las promotoras, siempre va a depender del banco que sea y el perfil del cliente, pero sí que sería conveniente siempre que no te quedes con la primera oferta que te den, si no poderte apoyar en comparadores digitales como iAhorro, tener un abanico amplio de opciones sobre la mesa y encontrar la mejor hipoteca. En este sentido estaremos encantados de poder ayudarte a encontrarla!
Un saludo,
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