Hipoteca para vivienda de obra nueva: ¿cuándo empezar a buscarla?
Buenas tardes, en 1 o 2 meses me entregan una vivienda de obra nueva. Mi pregunta es: ¿espero al máximo para pedir la hipoteca y obtener mejores condiciones ya que a finales de año salen mejores ofertas o no tiene sentido esperar? ¿La promotora suele hacer buena oferta o mejor buscar por mi cuenta en otros bancos? ¿Ustedes me podrían ayudar? Gracias por su respuesta.
Respuesta de Jorge Canosa el 23 de septiembre de 2025
Buenas!
Resolviendo tus dudas por puntos:
- Respecto a si conviene esperar lo máximo para conseguir tipos te indicaría que en este caso, depende principalmente hasta cuánto tienes para firmar en notaría, ya que si la promotora hace la entrega en 2 meses, lo conveniente es que busques ya la financiación, puesto que estos tramites suelen tardar al menos 1 mes, mes y medio. Por lo que en este caos en concreto te recomiendo que busques financiación ya.
- Esperar 1 mes no va a hacer que tengas un tipo de interés de un 0,50% menos, ya que los bancos suelen varias condiciones muy levemente trimestralmente, al menos en el momento actual del mercado.
- Respecto a las condiciones que ofrecen las promotoras, siempre va a depender del banco que sea y el perfil del cliente, pero sí que sería conveniente siempre que no te quedes con la primera oferta que te den, si no poderte apoyar en comparadores digitales como iAhorro, tener un abanico amplio de opciones sobre la mesa y encontrar la mejor hipoteca. En este sentido estaremos encantados de poder ayudarte a encontrarla!
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Cómo puedo ponerme en contacto con un agente de iAhorro
Cómo puedo ponerme en contacto con un agente. He intentado por teléfono y no me lo cogen . He mandado mi documentación y no se han puesto en contacto conmigo. Espero su respuesta, lo antes posible. Gracias. Un saludo
Mejorar una hipoteca fija al 2,65% TIN tras año y medio
Hola, tengo una hipoteca desde hace año y medio al 2,65% fijo solo con nomina 2,2k, primera vivienda. He amortizado unos cuantos euros. Me gustaría mejorarla, ¿es posible?
¿Puedo unificar dos hipotecas de 60.000 euros?
Una pregunta: Tengo 2 hipotecas, ambas de unos 60k, variables a +0,45, una de 2007 y otra de 2012, en bancos diferentes, está última, a pachas con mi mujer. ¿Recomiendas negociar algo para unificarlo todo en una o lo dejarías como está?
Porcentaje de financiación para tercera vivienda
¿Qué porcentaje y aproximadamente a que tipo fijo se puede obtener para una tercera vivienda?
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
