¿Sobre qué valor me darán la hipoteca para obra nueva: compra o tasación?
Buenas. Reservé una vivienda de obra nueva por X cantidad, pero pasados unos meses el precio de las viviendas han subido. Se prevé que la entrega sea para junio del 2026. Cuando empiece a buscar hipoteca, ¿lo que me vayan a dar se basará sobre el precio X de compra que tuve o al subir de valor será respecto a este último? Muchas gracias.
Respuesta de Carol Velasquez el 15 de diciembre de 2025
Hola, buenas días
El banco te va a financiar entre el 80% y 90% del valor de la vivienda. El porcentaje estará sujeto al ultimo precio de venta que te informen, que será el definitivo y por el que compraras el inmueble.
Lo ideal es iniciar el estudio hipotecario al menos 3 meses antes de la entrega, por lo que te sugerimos te pongas en contacto con nosotros en el momento ideal para echarte una mano y conseguir para ti buenas condiciones.
Saludos,
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Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
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