¿Es posible conseguir hipoteca para comprar un piso en subasta judicial?
Hola, mi interés es saber si existe alguna forma de conseguir una hipoteca para un piso que se adquiere en subasta.
- No se puede por que la entrega de la posesión es en el juzgado y sin escritura (vamos que tu pagas primero y el juez en unos dias te da el decreto de adjudicación para ir al juzgado).
- Además, lo más habitual es que no se pueda acceder al piso y el tasador lógicamente si no lo ve por dentro no lo tasa. Lo único que creo que se puede hacer es pedir un crédito personal y cuando se tiene la posesión hipotecar el piso para pagar el crédito, cosa que conlleva muchos gastos. como profesional igual sabes alguna manera o algo.
¿Qué podría hacer?
Gracias,
Respuesta de Noelia Cebrián el 15 de diciembre de 2025
Buenas,
En este tipo de compras se pueden hacer dos operaciones:
- Tener una financiación pre-aprobada con un banco que te permita comprar de este modo, para que puedas disponer del dinero rápidamente.
- Mediante un préstamo puente. Se trata de un préstamo a corto plazo diseñado para conseguir liquidez rápidamente hasta que consigas un préstamo definitivo. Suele tener un duración de hasta 24 meses y los tipos de interés son más altos que para un compra convencional. Los requisitos son:
-
- Poder aportar otro inmueble en propiedad, para que en caso de impago te ejecuten este.
- Normalmente financian el 60% o 70% del valor de inmueble por lo que deberás tener ahorrado el resto del capital.
- Disponer de buena capacidad de pago; trabajo estable, ingresos suficientes....
Espero haberte ayudado, si necesitas más información no dudes en contactar conmigo.
Un saludo.
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