Qué hipoteca podría conseguir con 40.000 euros de ahorro
¡Buenas! Con un sueldo bruto de 55.000 euros anuales y un aporte de 40.000 euros, ¿cuál es la mejor hipoteca o mas interesante podría obtener para una vivienda de entre 240.000 / 260.000 euros?
Vivo en Madrid y tengo 35 años.
Fijo y variable.
Gracias!
Respuesta de Amanda Guerra el 12 de mayo de 2026
Buenas tardes,
Con tus ingresos y los 40.000€ de ahorro, podrías optar en principio a una hipoteca para una vivienda de entre 240.000€ y 260.000€, sin problemas, aunque habría que revisar si tienes otros préstamos o deudas. Los bancos suelen financiar hasta el 80% del menor valor entre compra y tasación, por lo que necesitarías aportar aproximadamente: 20% de entrada y entre un 8% y un 10% adicional para gastos (ITP, notaría, gestoría, registro y tasación). No obstante, por edad e ingresos, algunas entidades podrían estudiar una financiación superior al 80%.
En cuanto al tipo de hipoteca, además de la fija y la variable, existe también la hipoteca mixta, que se está comercializando mucho más en los últimos años: comienza con un interés fijo durante los primeros años y posteriormente pasa a variable.
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