Si uno de los titulares es fijo discontinuo y en el momento de pedir la hipoteca está en paro: ¿pueden denegarla?
Buenas. En septiembre de 2026 vamos a escriturar (si podemos) una casa nueva con un valor de 272.000€.
Vamos a pedir una hipoteca de 170.000€.
Somos una pareja de 30 y 34 años.
- Yo soy indefinido con 10 años de experiencia y 2.200€ netos al mes.
- Mi pareja trabaja en la educación pública con trabajos temporales.
El problema está en que suele trabajar de octubre a junio, teniendo un vacío esos meses de verano donde cobra el paro. Sus ingresos netos anuales medios son de 1.500-1.700€ al mes.
Entre los 2 ganamos 50.000€ netos un año normal.
Sé que por cuantiar no debería haber problema.
El tema viene aquí: si nos toca escriturar en septiembre y ella justamente se encuentra en paro (porque siempre en esa fecha lo está) ¿nos podrían denegar la hipoteca?
Muchas gracias,
Respuesta de Ana Alpizar el 17 de marzo de 2026
Buenas,
La mayoría de las entidades tienen en cuenta los contratos temporales como ingresos probables dentro de la operación y, si en el momento de realizar el estudio uno de los titulares se encuentra en situación de desempleo, sus ingresos no serían computables.
No obstante, en este caso, el primer titular tiene una antigüedad de 10 años e ingresos suficientes para soportar la cuota de la hipoteca, lo cual equilibra la operación de cara al análisis de riesgo del banco. La operación podría ser viable, pero necesitamos hacer un análisis más detallado para ver las condiciones que las entidades podrían ofreceros.
Si te interesa, puedes ponerte en contacto conmigo sin compromiso.
Un saludo!
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