¿Cuál es el importe mínimo de hipoteca que puedo pedir?
Hola! Cual es el importe mínimo que puedes solicitar por una hipoteca? Tengo entendido que cada banco suele establecer un límite por debajo del cual no las concede.
Respuesta de Victoria Vallejo el 20 de marzo de 2026
Buenas!
El importe mínimo de una hipoteca en España no está fijado por ley, sino que depende de las políticas internas de cada entidad bancaria y de las características de la vivienda y del perfil del cliente.
En la práctica bancaria actual (2026), los importes mínimos suelen situarse entre 30.000 € y 80.000 €, siendo 50.000 €–60.000 € lo más habitual. No obstante, existen hipotecas de bajo importe en determinadas entidades y productos específicos (por ejemplo, por localidades).
Importes mínimos orientativos por entidad:
- Banco Santander: desde 20.000 €
- Openbank: desde 30.000 €
- BBVA, CaixaBank, Bankinter, Sabadell e ING: habitualmente desde 50.000€, sujeto a perfil y tasación
Para acceder a una hipoteca de importe reducido, es clave contar con ingresos estables, ahorros suficientes y un buen historial crediticio, además de elegir entidades con productos flexibles este tipo de operaciones habitualmente se deben realizar directamente en oficina.
Si quieres que te ayude a conseguirla, solo tienes que contactarme.
Un saludo!
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Pareja de funcionario y autónomo: ¿qué podemos conseguir con ahorros de 60k?
Buenas! Entre mi pareja y yo queremos comprarnos un piso y tenemos pensado gastarnos unos 250.000€ (de nos ha escapado un piso por ese precio que nos encajaba muy bien). Yo soy funcionario (50k) y mi novia autónoma con negocio desde hace 11 años ininterrumpidamente. Tenemos una entrada de 60k. He ido a informarme de […]
Hipoteca para reforma de inmueble en sociedad
Hipoteca de reforma para una sociedad. Valor de inmueble terminado de 200.000€. Coste de reforma 140.000€ Quedo a la espera de su respuesta. Saludos,
Hipoteca fija al 90% con un 2,5% TIN: ¿es una buena opción?
Hola! Un tipo de interés nominal al 2,5% fijo para un hipoteca del 90% siendo funcionario diríais que es una buena opción? Gracias!
Hipoteca fija 2,25%-2,6% TIN con buen perfil: ¿se puede negociar más?
Hola, estoy en proceso de pedir una hipoteca con mi pareja: Sueldos conjuntos de 136.000 euros anuales Aportamos 98.000 euros de ahorros. Queremos comprar por 410.000 – 420.0000 euros. Tenemos 32 y 37 años. De momento nos ofrecen fijo 2.25-2.6 TIN fijo. ¿Se puede mejorar? Gracias!
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
