¿Es legal que me cobren por subrogar mi hipoteca?
Por una hipoteca firmada en diciembre de 2004, me cobran por subrogarme a otro banco una comisión por cancelación del 1% del capital pendiente que estaba pactada en la escritura de hipoteca, que yo por compra en 2006 me subrogue en esa hipoteca. Es legal?
Respuesta de Antonio Gallardo el 14 de octubre de 2025
¡Buenas tardes!
Lo primero, decirle que sí, es legal. En las hipotecas firmadas antes del 9 de diciembre de 2007, se aplicaba el Real Decreto 771/1997, que permitía a las entidades cobrar una comisión de amortización o cancelación anticipada de hasta el 1% del capital pendiente, siempre que esta comisión esté especificada claramente en el contrato del préstamo hipotecario.
Si tiene alguna otra duda, puede planteárnosla sin problema.
Un saludo,
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