¿Podría conseguir una hipoteca 100%?
Buenas tardes, ¿podría conseguir una hipoteca 100% para comprarnos nuestra casa? Un saludo!
Respuesta de Ana Alpizar el 25 de septiembre de 2025
¡Hola Francisco!
Sí, es posible, aunque no es lo más habitual y depende de varios factores.
En iAhorro, por ejemplo, podríamos ayudarte a conseguir hasta el 100% de financiación si uno de los titulares es funcionario de carrera. También existen opciones de financiación elevada —como el 95%— si alguno de los titulares es joven (menor de 35 años) y cumplen ciertos requisitos exigidos por las entidades bancarias.
Eso sí, el banco siempre exigirá que dispongas del dinero necesario para cubrir los gastos asociados a la compra: impuesto, notaría, gestoría, registro y tasación. Esto suele ser alrededor de un 10% del precio de compraventa.
Además, es fundamental contar con estabilidad laboral y que la ratio de endeudamiento (incluida la cuota futura hipoteca y otros préstamos que tengas) no supere el 35% de los ingresos netos de los titulares. Si quieres, podemos analizar tu caso más concretamente y ver todas las opciones.
Un saludo.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Hipoteca de 450.000 euros y busco una hipoteca del 90%, ¿qué me recomendáis?
Hola, aquí una hipoteca de 450.000€. Arras firmadas y no comento aquí ingresos, pero el DTI no llega al 30%. Lo mejor que me ha ofrecido hasta ahora es Unicaja el 80% al 2,20% pero yo busco un 90%. ¿Qué me recomiendas? Gracias.
¿Qué porcentaje me puede subir de una hipoteca variable en CaixaBank de 600 euros?
Hola, tengo una hipoteca variable en CaixaBank de 600€, ¿qué porcentaje me puede subir? ¿Y habrá alguna forma de que mi banco me deje fijar la cuota?
¿Qué tengo que hacer con el seguro de hogar si finalmente alquilo mi vivienda habitual?
Hola, compré una vivienda habitual y finalmente la voy a alquilar. ¿Qué tengo que hacer con el seguro de hogar vinculado a la hipoteca? Gracias,
Problemas con la inmobiliaria
Buenos días, me gustaría solicitar ayuda porque me veo embaucada en una deuda. Mi pareja y yo fuimos a ver una casa a una inmobiliaria y nos dijeron que la chica que nos la iba a enseñar, estaba fuera pero que nos podían hacer un estudio financiero gratuito. Como era gratuito accedimos. La casa que […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
