¿Podrían modificar las condiciones de la hipoteca antes de firmar FEIN?
Buenas, estoy a punto de firmar una hipoteca. ¿Es mejor intentar retrasarla a diciembre? Si esta hecho ya el estudio, podrían modificarme el tipo de interés antes de firmar el FEIN? Gracias.
Respuesta de Yaryd Mollegas el 22 de septiembre de 2025
Hola!
Gracias por tu pregunta.
Sobre lo consultado te comento lo siguiente:
- ¿Es mejor intentar retrasarla a diciembre?: Si el Banco Central Europeo sigue bajando los tipos o el euríbor sigue cayendo (como ha estado ocurriendo en los últimos meses), las ofertas hipotecarias pueden mejorar de aquí a diciembre, pero siempre es una apuesta que no está clara, ya que el tipo de interés que fija el Banco de España recoge muchos variantes de la economía.
- Si el estudio ya está hecho pero aún no has firmado la FEIN, el banco sí puede cambiar el tipo de interés si aún no te ha entregado la documentación vinculante y, por tanto, no está firmada por ti. La FEIN tiene un tiempo de validez que puede estar generalmente entre los 10 y 30 días. Una vez firmada la FEIN, el banco está obligado a mantener esas condiciones.
Si quieres te ayudemos con tu caso en concreto, lo único que tienes que hacer es ponerte en contacto conmigo para poder revisar la oferta que tienes actualmente y ver si en el mercado actual hay bancos que te pueden dar algo mejor.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Hacienda me retira la deducción por vivienda habitual por no empadronarme a tiempo: ¿puedo reclamar?
Hola. Hacienda me quita la deducción de vivienda habitual porque, a pesar de vivir en ella desde el mes siguiente al comprarla, no me empadroné hasta varios años después. ¿Puedo defenderme de esto? Gracias.
¿Puedo conseguir una hipoteca 100% para comprar un solar sin ahorros y con aval?
Quiero comprar un solar de 64.000 euros. Tengo trabajo fijo en una salinera, ya 2 años, y cobro entre 1500 y 1700 euros al mes con tres pagas extraordinarias. Debo 2 tarjetas, que serán 6.000 euros. Y vivo en una casa de mis padres, aunque pago mantenimiento y lo normal. Y mi madre me avala […]
¿Cuánto necesito de ahorro mínimo para comprar un piso de 220.000€ y cubrir gastos?
Hola. ¿Cuánto sería la cantidad de dinero que debo disponer como mínimo para la compra de un piso en venta por 220.000€? ¿Cuál es lo mínimo como aporte inicial? ¿Podría incluir los gastos de registro y notaría, entre otros? Y cuales son sus honorarios por gestionar una hipoteca. Un saludo.
¿Puedo solicitar un préstamo personal a través de iAhorro?
Me gustaría saber si también asesorías y concedéis préstamos personales. Un saludo!
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Miguel Cerezal
Experto hipotecario con amplia experiencia en el asesoramiento personalizado para la contrataciónde productos financieros. He trabajado para bancos e intermediarios.
Noelia Cebrián
Experta hipotecaria licenciada en Derecho y máster en Gestión y Dirección de Proyectos Financieros. Especializada en intermediación financiera de productos hipotecarios.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
