Posible delito en una sobreescrituracion
Hola quiero comprar una casa pir 75.000 y los intermediatios inmobiliarioa me dice que para que salga adelabte la operacion habría que sobre escriturar y firmar en escritura publica que conpro la casa por 98000 euros,y x ende que se ha pagada al vendedor antes de la firma y en efectivo 23.000 euros.sé que tendria que pagar mas impuestos y el vendedor,de aceptar la propuesta,tambien.Pero mi duda es: Se podria considerar que cometo un delito de falsedad en documento publico?
Muchas gracias.
Por lo que se desprende de tu escrito deduzco que lo que has solicitado es financiar el 100% + gastos. Y la agencia inmobiliaria te ha ofrecido una solución.
Si bien esta solución como bien intuyes no es buena para ti ya que para poder ofrecértela lo que hacen es engañar al banco con la finalidad que te concedan la hipoteca. Si en el futuro surgen problemas con la hipoteca y el banco realiza averiguaciones y descubre que tú le has engañado cabe la posibilidad que de por rescindida la hipoteca en ese momento.
Mi recomendación es que o bien aportes unos avalistas para que la agencia inmobiliaria te busque una nueva hipoteca en la que no tengas que sobre escriturar o bien que ahorres dinero o bien que pruebes otras posibilidades que las hay.
Te dejo aquí un articulo de nuestro blog donde hablamos de hipotecas 100% y 100% + gastos (http://www.hipotecasplus.es/aval-los-guardaespaldas-de-los-hijos/ )
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Mejorar mi hipoteca de Ibercaja
Nuestro caso: Hipoteca con Ibercaja 2,15% fija bonificada Pendiente 230k€/28 años Renta mensual 4k€ ¿Posibilidad de mejora?
Hipoteca para terreno rústico y segunda vivienda: ¿se puede conseguir más financiación del 50%?
Buenas, tengo ya una hipoteca con Globalcaja y ahora me ha salido una oportunidad de un terreno con edificación que me interesa bastante. Pero me han comentado que para terrenos rústicos y segunda vivienda tan solo se está ofreciendo un 50% del valor de compra. La verdad es que me gustaría sacar mayor porcentaje para […]
Hipoteca sin vinculaciones para funcionario: ¿mejor fija o mixta?
Buenos días, Soy funcionario de carrera desde hace más de dos años tras la toma de posesión. Tengo 34 años, unos ingresos brutos anuales de 34.000 € y no tengo otras deudas actualmente. Estoy valorando la compra de una vivienda por un importe de 260.000 € y necesitaría solicitar una hipoteca de entre 175.000 y […]
Opciones para hipoteca de persona joven en Andalucía
¿Qué recomendáis o aconsejáis a alguien joven que no tiene propiedad y vive alquilado con un sueldo moderado en una ciudad grande de Andalucía?
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
