¿Es posible refinanciar mi hipoteca si las tasas de interés bajan?
Hola. Actualmente tengo una hipoteca a tasa fija que contraté hace algunos años, cuando los intereses estaban más altos que ahora. Últimamente he visto que las tasas de interés han bajado, y me preguntaba si sería posible refinanciar mi préstamo para aprovechar este cambio y así reducir mi cuota mensual o pagar menos intereses a largo plazo. ¿Creen que es el momento de hacerlo? ¿Cómo se hace? Gracias.
Respuesta de Antonio Gallardo el 19 de agosto de 2025
Buenas!
La operación que comenta sí es posible y, en general, además cuanto más tiempo pase del préstamo mejor, ya que con una mayor amortización del préstamo y un precio de la vivienda inferior, el porcentaje a financiar es más reducido y con ello también baja el riesgo de la operación.
Para ello existen dos opciones: hacer una novación, si se cambia las tasas tras una negociación con la misma entidad; o hacer una subrogación, cuando se hace en otra entidad distinta. En algunos casos pueden solicitarle cancelar la hipoteca anterior y constituir una nueva con mejores condiciones.
Es importante ver el ahorro conseguido y confrontarlo con los gastos de esta renegociación, pero en la mayoría de los casos, incluso constituyendo una hipoteca nueva se puede conseguir un ahorro importante.
Si necesitas ayuda con el trámite, no dudes en contactarnos.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Porcentaje de financiación para tercera vivienda
¿Qué porcentaje y aproximadamente a que tipo fijo se puede obtener para una tercera vivienda?
¿Qué hipotecas puedo encontrar con pocas vinculaciones y financiación al 100%?
Buenas. Estoy mirando un piso: cuesta 105.000 euros mas IVA, es decir, 117.000 euros aproximadamente con gastos y esas cosas. Tengo para hacer frente a la compra, pero no se de cuánto pedir la hipoteca, no cuento dar entrada… recomendación? Miré un poco el mercado y he visto que se pueden encontrar hipotecas entre 1,8% […]
¿Se puede mejorar una hipoteca fija del 2,3% siendo funcionario?
Hola Tenemos una hipoteca a 30 años, a la que le quedan aún 22 años. Tenemos hipoteca fija al 2,3%. Nos quedan 120.000€ por pagar. Mi mujer es funcionaria desde hace más de 20 años. Tenemos opción de encontrar una mejor hipoteca? Alguna por debajo del 2% fija? Gracias por la respuesta.
¿Es posible pedir una hipoteca siendo funcionarios de 60 años para ayudar a nuestra hija?
Tengo 60 años y mi mujer también. Ella en Muface. Somos funcionarios y quisiéramos encontrar un crédito hipotecario. Tenemos dos viviendas libres de cargas. El BBVA tiene hipotecas para funcionarios MUFACE. En nuestro caso queremos crédito de 50.000 euros para ayudar a nuestra hija en la compra de una casa de autopromoción. Nos gustaría alargar […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
