¿Es posible refinanciar mi hipoteca si las tasas de interés bajan?
Hola. Actualmente tengo una hipoteca a tasa fija que contraté hace algunos años, cuando los intereses estaban más altos que ahora. Últimamente he visto que las tasas de interés han bajado, y me preguntaba si sería posible refinanciar mi préstamo para aprovechar este cambio y así reducir mi cuota mensual o pagar menos intereses a largo plazo. ¿Creen que es el momento de hacerlo? ¿Cómo se hace? Gracias.
Respuesta de Antonio Gallardo el 19 de agosto de 2025
Buenas!
La operación que comenta sí es posible y, en general, además cuanto más tiempo pase del préstamo mejor, ya que con una mayor amortización del préstamo y un precio de la vivienda inferior, el porcentaje a financiar es más reducido y con ello también baja el riesgo de la operación.
Para ello existen dos opciones: hacer una novación, si se cambia las tasas tras una negociación con la misma entidad; o hacer una subrogación, cuando se hace en otra entidad distinta. En algunos casos pueden solicitarle cancelar la hipoteca anterior y constituir una nueva con mejores condiciones.
Es importante ver el ahorro conseguido y confrontarlo con los gastos de esta renegociación, pero en la mayoría de los casos, incluso constituyendo una hipoteca nueva se puede conseguir un ahorro importante.
Si necesitas ayuda con el trámite, no dudes en contactarnos.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Hola, buenos días. ¿Cuál es el % de pignoración que mane…
Hola, buenos días. ¿Cuál es el % de pignoración que manejáis? Puedo subir del 70% al 100% pignorado?
Quiero mejorar dos hipotecas, ¿es posible?
Quiero mejorar 2 hipotecas: 1. Variable a Euríbor +0,5% (125.000€ pendiente) 2. Variable a Euríbor +1,5% (68.000€ pendiente) Altos ingresos y ahorro, pero fuera de España. ¿Se podría mejorar?
Me gustaría comprar un piso
Me gustaría comprar un piso, ¿podría recibir información acerca de cómo conseguir la mejor hipoteca?
Buenas! Mi pareja y yo firmamos la compraventa de un piso …
Buenas! Mi pareja y yo firmamos la compraventa de un piso el pasado 19 de junio. El banco nos ha «obligado» a coger un seguro de vida de prima única de 6 años y estamos pensando en acogernos al derecho de desistimiento antes de los 30 días. Que represalias podríamos tener en el futuro con […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Jorge Canosa
Experto hipotecario graduado en Derecho. Tengo siete años de experiencia en el sector hipotecario y ofrezco trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
