¿Se pueden renegociar las condiciones de una hipoteca?
Tengo una hipoteca y estoy pensando en la posibilidad de pedirle a mi banco que me mejore las condiciones porque veo que hay mejores ofertas que la mía, también en otras entidades. ¿Existe la opción de modificar mi hipoteca actual para mejorarla? No sé bien qué aspectos se pueden renegociar. También me interesa saber si es mejor negociar directamente con mi banco o si conviene ir a otro banco.
Gracias por vuestra ayuda.
Respuesta de Laura Martínez el 19 de agosto de 2025
Buenos días,
Puedes mejorar varios aspectos de tu hipoteca. El tipo de hipoteca, por ejemplo de variable a fija, cambiar el tipo de interés, el plazo... Para poder hacer este cambio lo primero que hay que saber qué hipoteca tienes actualmente, qué tipo de interés, cuántos años te queda por pagar y qué capital. Esto es muy importante porque hay bancos que no cambian hipotecas pequeñas, por ejemplo de 50.000 euros. Una vez tengamos estos datos hay que analizar tu situación económica y financiera para encontrar el banco que mejor oferta te pueda hacer.
Puedes negociar con tu banco, en este caso estarías haciendo una novación de tu préstamo. Yo te aconsejo ir a otras entidades para ver qué te pueden ofrecer ellas, es muy importante saber qué entidades están ahora mismo bajando sus tipos y más abiertas a recibir subrogaciones o cambios de hipotecas.
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