¿Qué tipo de hipoteca me conviene para una vivienda de obra nueva?
Hola. He comprado una vivienda nueva en Rivas Vaciamadrid, con entrega prevista para diciembre de 2025. Tengo 40 años, sin cargas y con buena situación económica. ¿Qué tipo de hipoteca me conviene pedir?
Respuesta de Melissa Tomassevich el 9 de diciembre de 2025
Hola, gracias por la pregunta.
A la hora de escoger el tipo de hipoteca que más se adecua a ti, lo importante es saber cuál es tu perfil de riesgo, saber cómo manejas la incertidumbre.
Actualmente las hipotecas que más estamos firmando en iAhorro son fijas y mixtas (unos años fija y luego variable).
- El principal beneficio de la hipoteca fija es que desde el inicio sabes lo que vas a pagar cada mes durante toda la vida del préstamo, lo que da tranquilidad y estabilidad.
- Mientras que lo mejor de la hipoteca mixta es que durante primeros años el tipo de interés es más bajo que el de una hipoteca y esto te va a hacer ahorrar muchos intereses debido al método de amortización francés que usamos en España (al principio pagas más intereses que capital). Pero es verdad que, una vez que llegue el periodo variable, la cuota puede aumentar o disminuir según el euríbor.
Por tanto la mejor hipoteca para ti, depende de lo cómodo que te sientas con un tipo de interés o con otro.
Si quieres que te explique todo con más detalle, puedes contactarme.
Espero haberte ayudado.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Cambio de hipoteca variable de 32.000 euros
Tengo una hipoteca en Unicaja a interés variable y me queda por pagar 32.219,60€. Quiero encontrar algo más económico y que no me frían en la cuenta con comisiones, intereses, etc. Lo que pasa es que para esa poca cantidad, los bancos que he consultado, no me hacen subrogación. A ver si me ayudas.
Previsión de tipos de interés para 2026: ¿bajarán las hipotecas y hasta qué nivel podrían caer?
Cuál creéis que va a ser la tendencia con los tipos de interés a lo largo del año 2026? Cuál el el valor mínimo que creéis que se podría alcanzar y en qué trimestre?
¿Qué tipo de interés puedo conseguir en una hipoteca fija a 20 años con buen perfil y solo nómina como vinculación?
Creo que tengo un buen perfil, tengo 46 años, compro solo, nómina de 2300 netos al mes, sin otros créditos, empleado de una buena empresa (Michelin), antigüedad de 9 años. Compro vivienda nueva de 224.000 euros y quiero una hipoteca de 100.000 euros fija a 20 años, la vivienda se entregará en marzo. ¿Cuál es […]
¿Seguirán subiendo los precios de las casas en Valencia o Alicante?
Buenas tardes. ¿Respecto a la situación de mercado de Valencia o Alicante se podría decir lo mismo respecto a Madrid? ¿Seguirán subiendo los precios? ¿Qué previsión tenéis en iAhorro? Quiero comprar una casa y no sé si es mejor esperar o comprarla ya. Gracias por vuestras recomendaciones. Un saludo
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
