¿Qué tipo de hipoteca me conviene para una vivienda de obra nueva?
Hola. He comprado una vivienda nueva en Rivas Vaciamadrid, con entrega prevista para diciembre de 2025. Tengo 40 años, sin cargas y con buena situación económica. ¿Qué tipo de hipoteca me conviene pedir?
Respuesta de Melissa Tomassevich el 9 de diciembre de 2025
Hola, gracias por la pregunta.
A la hora de escoger el tipo de hipoteca que más se adecua a ti, lo importante es saber cuál es tu perfil de riesgo, saber cómo manejas la incertidumbre.
Actualmente las hipotecas que más estamos firmando en iAhorro son fijas y mixtas (unos años fija y luego variable).
- El principal beneficio de la hipoteca fija es que desde el inicio sabes lo que vas a pagar cada mes durante toda la vida del préstamo, lo que da tranquilidad y estabilidad.
- Mientras que lo mejor de la hipoteca mixta es que durante primeros años el tipo de interés es más bajo que el de una hipoteca y esto te va a hacer ahorrar muchos intereses debido al método de amortización francés que usamos en España (al principio pagas más intereses que capital). Pero es verdad que, una vez que llegue el periodo variable, la cuota puede aumentar o disminuir según el euríbor.
Por tanto la mejor hipoteca para ti, depende de lo cómodo que te sientas con un tipo de interés o con otro.
Si quieres que te explique todo con más detalle, puedes contactarme.
Espero haberte ayudado.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Soy funcionario y pido el 77% de financiación: ¿qué tipo fijo puedo conseguir?
Hola, expongo mi caso: Tengo arras firmadas con plazo hasta junio Casa de 330.000 euros Funcionario 3.020 netos al mes Ahorro de 100.000 euros Préstamo solicitado el 77% a 30 años. Qué tipo fijo podría conseguir actualmente? Gracias!
¿Es posible obtener hipoteca al 100% en España siendo residente en Portugal?
Cómo de factible es obtener una hipoteca al 100% siendo residente en Portugal, pero con finanzas muy saneadas y 34 años? Hay algún banco que me puedas recomendar?
Soy funcionaria pero estoy de excedencia: ¿cómo afecta esto a la hora de pedir hipoteca?
Hola! Soy funcionaria, pero ahora mismo me encuentro de excedencia por cuidado de mi bebé. Estoy mirando para comprar una casa con mi marido (él está trabajando y cobra unos 3.000 euros netos al mes). ¿Cómo afecta mi situación a la hora de pedir una hipoteca? ¿Nos podría perjudicar? Queremos comprar una casa de 360.000 […]
¿Cuánto pagaré cada mes por una hipoteca de 235.000 euros con ingresos de 3.500?
Obra nueva en Madrid hipoteca para mediados del 27. Tendré que pedir 235.000 euros. Sueldos entre la mujer y yo 3500 euros. ¿Cuánto crees que tener que pagar de mensualidad? El crédito es subrogado con Santander.
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
