¿Puedo unificar dos hipotecas de 60.000 euros?
Una pregunta: Tengo 2 hipotecas, ambas de unos 60k, variables a +0,45, una de 2007 y otra de 2012, en bancos diferentes, está última, a pachas con mi mujer. ¿Recomiendas negociar algo para unificarlo todo en una o lo dejarías como está?
Respuesta de Carlos Sánchez el 14 de enero de 2026
Buenos días,
Para poder ofrecerle una respuesta óptima en relación con la consulta que nos plantea, sería necesario analizar previamente si el cambio resultaría realmente rentable. Debe tener en cuenta que una unificación implicaría determinados gastos, como la cancelación registral y, en su caso, la cancelación económica de las hipotecas actuales.
Además de estos costes, se generarían nuevos gastos asociados a la operación, entre ellos la tasación del inmueble.
Por otro lado, también es imprescindible valorar la hipoteca que mantiene con su exmujer, ya que, si las titularidades de ambas hipotecas son distintas, no sería posible reunificarlas directamente. Para ello, sería necesario realizar previamente una extinción de condominio de dicha hipoteca.
Quedo a su disposición para estudiar su caso en detalle y ofrecerle la mejor alternativa posible.
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Seguirán subiendo los precios de las casas en Valencia o Alicante?
Buenas tardes. ¿Respecto a la situación de mercado de Valencia o Alicante se podría decir lo mismo respecto a Madrid? ¿Seguirán subiendo los precios? ¿Qué previsión tenéis en iAhorro? Quiero comprar una casa y no sé si es mejor esperar o comprarla ya. Gracias por vuestras recomendaciones. Un saludo
¿Se puede comprar como vivienda habitual una casa si resides en otra provincia?
Hola, ¿hay alguna forma de poder coger una vivienda en habitual residiendo en diferente provincia? Estamos en Tarragona destinados y compramos en Valencia porque nos movemos en junio. Los bancos no nos lo quieren poner como primera vivienda. ¿Qué podemos hacer?
¿Cómo cambiar de hipoteca sin volver a pagar intereses desde cero?
Buenas! Os consulto, en septiembre de 2023 firme mi hipoteca con lo siguientes datos: Banco: Ibercaja Vivienda 265k Hipoteca solicitada: 208k 30 años tipo mixto 1,85 a 5 años (Hasta 2028) y luego variable. Mis ingresos 3,3k netos. Ahora he ido viendo que la hipotecas tipo mixto han ido bajando hasta 1,40% aproximadamente. Si baja […]
Mi banco me ofrece una hipoteca fija con TAE alto, ¿podrían ayudarme a encontrar algo mejor?
Hola, estoy tramitando hipotecas y mi banco BBVA me pone un TAE tipo fijo elevado. No sé si me podrían ayudar y qué ganan ustedes. Gracias
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
