¿Puedo unificar dos hipotecas de 60.000 euros?
Una pregunta: Tengo 2 hipotecas, ambas de unos 60k, variables a +0,45, una de 2007 y otra de 2012, en bancos diferentes, está última, a pachas con mi mujer. ¿Recomiendas negociar algo para unificarlo todo en una o lo dejarías como está?
Respuesta de Carlos Sánchez el 14 de enero de 2026
Buenos días,
Para poder ofrecerle una respuesta óptima en relación con la consulta que nos plantea, sería necesario analizar previamente si el cambio resultaría realmente rentable. Debe tener en cuenta que una unificación implicaría determinados gastos, como la cancelación registral y, en su caso, la cancelación económica de las hipotecas actuales.
Además de estos costes, se generarían nuevos gastos asociados a la operación, entre ellos la tasación del inmueble.
Por otro lado, también es imprescindible valorar la hipoteca que mantiene con su exmujer, ya que, si las titularidades de ambas hipotecas son distintas, no sería posible reunificarlas directamente. Para ello, sería necesario realizar previamente una extinción de condominio de dicha hipoteca.
Quedo a su disposición para estudiar su caso en detalle y ofrecerle la mejor alternativa posible.
Un saludo,
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