¿Es viable pedir 80.000€ para comprar la mitad de un piso tras un divorcio con 50 años?
Mi cuñada se acaba de divorciar! El ex quiere su parte del piso (el piso es propiedad de los dos y ya está pagado) el piso está en proceso de tasación +- 140k€ ella deberá pedir 80k€ aproximadamente para cubrir gastos etc.. etc.. con 50 años es viable?? Que le darán de plazo máximo? ¿Puede poner de aval ese propio piso sabiendo que el 50% ya es de su propiedad?
Muchísimas gracias por tu ayuda!
Respuesta de Francisco Castillo el 11 de diciembre de 2025
Buenas tardes,
Por lo que nos comentas, la operación que quiere realizar tu cuñada es una extinción de condominio.
Esta operación es un proceso legal que pone fin a la copropiedad del bien, ya sea porque uno de los copropietarios adquiere la totalidad del bien y los demás renuncian a su parte. Cada entidad la realiza esta operación de una determinada forma, y habría que plantear la situación y evaluarla.
El plazo máximo para poder plantear la operación, por norma general, son 75 años, por lo que la operación seria 75 - 50 años que tiene tu cuñada = 25 años. El piso serviría de aval para poder plantear solicitar el 50% restante.
Aquí te dejo un vídeo informativo sobre este tipo de operaciones para que puedas ampliar tus conocimientos:
Un saludo.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Seguirán subiendo los precios de las casas en Valencia o Alicante?
Buenas tardes. ¿Respecto a la situación de mercado de Valencia o Alicante se podría decir lo mismo respecto a Madrid? ¿Seguirán subiendo los precios? ¿Qué previsión tenéis en iAhorro? Quiero comprar una casa y no sé si es mejor esperar o comprarla ya. Gracias por vuestras recomendaciones. Un saludo
¿Se puede comprar como vivienda habitual una casa si resides en otra provincia?
Hola, ¿hay alguna forma de poder coger una vivienda en habitual residiendo en diferente provincia? Estamos en Tarragona destinados y compramos en Valencia porque nos movemos en junio. Los bancos no nos lo quieren poner como primera vivienda. ¿Qué podemos hacer?
¿Cómo cambiar de hipoteca sin volver a pagar intereses desde cero?
Buenas! Os consulto, en septiembre de 2023 firme mi hipoteca con lo siguientes datos: Banco: Ibercaja Vivienda 265k Hipoteca solicitada: 208k 30 años tipo mixto 1,85 a 5 años (Hasta 2028) y luego variable. Mis ingresos 3,3k netos. Ahora he ido viendo que la hipotecas tipo mixto han ido bajando hasta 1,40% aproximadamente. Si baja […]
Mi banco me ofrece una hipoteca fija con TAE alto, ¿podrían ayudarme a encontrar algo mejor?
Hola, estoy tramitando hipotecas y mi banco BBVA me pone un TAE tipo fijo elevado. No sé si me podrían ayudar y qué ganan ustedes. Gracias
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
