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El coste varía según el tipo de alojamiento y la ciudad, y representa una parte importante del presupuesto familiar. Las becas ayudan a cubrir parte del gasto, aunque no siempre son suficientes para pagar el alojamiento durante el curso.

El importe medio de los préstamos alcanza los 174.061 euros y las familias destinan ya más de un tercio de sus ingresos al pago de la hipoteca, con grandes diferencias entre comunidades.

El indicador cierra septiembre en el 3,247%, frente al 2,952% de agosto, lo que supone un aumento de 0,295 puntos porcentuales en solo un mes. Es el tercer mes consecutivo de subidas y la media más alta desde julio de 2024, cuando el índice se encontraba en el 3,526%.

En julio se constituyeron 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos que en el mismo mes de 2025 y un 5,5% menos que en junio.

“El problema no es ganar más, sino que, por mucho que ganes, el precio de la vivienda puede crecer más que tu salario. Los salarios no crecen a ese ritmo”, advierte Laura Martínez, directora de Comunicación de iAhorro.

Uno de los indicadores que lleva semanas anticipando el movimiento es el euríbor, que en los últimos días ha registrado valores cercanos al 3,1%, con una media provisional en septiembre del 3,101% (dato hasta el 8 de septiembre incluido).

El euríbor, el índice de referencia con el que se calcula el tipo de interés (TIN) de las hipotecas variables, ha virado durante el mes de agosto hacia una tendencia alcista que se sitúa en el 2,952%. El incremento es de 0,097 puntos porcentuales respecto al mes de julio y confirma el cambio de tendencia que comenzó a observarse durante la primavera.

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó las 45.907 operaciones, lo que supone un 10,8% más que en mismo mes de 2025 y la mejor cifra en el primer semestre desde el año 2010: desde el mes de enero se han firmado 260.000 préstamos.

El Euríbor, el principal indicador al que están referenciadas las hipotecas variables en España, ha alcanzado hoy el 3% en su dato diario, adelantándose así a un nuevo movimiento al alza de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).