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La presión por la vivienda y la búsqueda de una mayor rentabilidad están cambiando la distribución tradicional de los pisos compartidos. Convertir el salón en uno o dos dormitorios adicionales puede elevar considerablemente los ingresos del propietario y anticipa un cambio en el modelo de alquiler que imita el modelo de las grandes ciudades europeas.

Desde el comparador hipotecario iAhorro proponemos varias medidas que podrían facilitar este acceso: desde prorratear el pago de impuestos hasta recuperar programas de ahorro específicos que incentiven la compra.

El euríbor, el índice de referencia con el que se calcula el tipo de interés (TIN) de las hipotecas variables, se sitúa en el mes de julio en un 2,855%. Esta cifra confirmaría una ligera subida respecto al mes de junio, con alzas que lo sitúan en hasta el 2,947% durante el mes.

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó las 42.213 operaciones, lo que supone una bajada del -0,1%.

La política monetaria del BCE continúa marcada por la prudencia. Que sea este periodo estival de aumento del consumo y que los mercados aún estén asimilando la subida de 25 puntos básicos de junio reducen la presión para volver a endurecer las condiciones financieras de forma inmediata.

El mercado hipotecario español sigue dando señales positivas. Según los últimos datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al mes de abril de 2026, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumenta hasta las 40.010, esto es, un 2,3% más en tasa anual. El número es el más alto para un mes de abril desde el año 2010.

El panorama hipotecario ha experimentado un vuelco radical en apenas tres meses. Lo que comenzó en 2026 como una prolongación de la tendencia a la baja del euríbor, se ha visto truncado por la inestabilidad geopolítica derivada del conflicto en Irán, que ha reescrito las reglas del mercado y devuelto al sector a un escenario de máxima inestabilidad e imprevisibilidad.

Según los últimos datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al mes de abril de 2026, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumenta hasta las 40.010, esto es, un 2,3% más en tasa anual.

El repunte de las ejecuciones hipotecarias ha vuelto a encender las alarmas en el mercado inmobiliario y ha reabierto un debate que parecía haber quedado atrás. Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el primer trimestre de 2026 se iniciaron 6.602 ejecuciones hipotecarias en España, un 20,1% más que en el mismo periodo del año anterior.